Talousasiantuntija näkee historiallisessa kiinteistökokonaisuudessa suurta potentiaalia

Talousasiantuntija näkee historiallisessa kiinteistökokonaisuudessa suurta potentiaalia

Tekijän raportin mukaan www.nw.de Steinhagener Hof Windmann on lähes 250 vuotta vanha kokonaisuus, jossa on viisi taloa 9 000 neliömetrin kiinteistöllä. Kokenut kiinteistönvälittäjä Petra Käuper osti perinteisen tilan kahden yhteistyökumppanin kanssa ja suunnittelee asuntoprojektin toteuttamista. Jokainen rakennus myydään yksitellen, jotta asukkailla on oma asumiskonseptinsa. Viihtyisyyttä luovat perinteiset elementit, kuten savikipsi ja avopalkit. Koko tila on muistomerkkisuojassa, mikä on projektipäällikön mukaan hyödynnettävissä. Kartanoon, maatyöläisen taloon ja muihin asuntoihin etsitään kiinnostuneita, jotta lopulta 10-12 osapuolta voisi asua yhdessä. Keskitetysti sijaitsevat yhteiset tilat ja yhteisösopimus pitäisi säännellä rinnakkaiseloa.

Kiinteistömarkkinoiden asiantuntijana voidaan todeta, että tällaisella historiallisen kiinteistön asuntohankkeella voisi olla myönteinen vaikutus alueen kiinteistömarkkinoihin. Yksittäin myydyt talot tarjoavat potentiaalisille ostajille mahdollisuuden toteuttaa ainutlaatuisia asumiskonsepteja. Muistomerkkisuoja voi myös mahdollistaa paremmat rakennuslainaehdot ja tehdä hankkeesta kokonaisuutena erityisen houkuttelevan. Yhteisten tilojen luominen ja yhteisten kustannusten ja alueiden selkeä säätely voivat edistää elävän ja harmonisen tilayhteisön kehittymistä. Tämä konsepti voisi toimia mallina myös muille vastaaville kiinteistöhankkeille tulevaisuudessa.