Expert financier : la hausse des coûts de construction menace la construction de logements à Hambourg

Expert financier : la hausse des coûts de construction menace la construction de logements à Hambourg

Selon un rapport de www.abendblatt.de, le marché immobilier de Hambourg connaît une augmentation sans précédent des coûts de construction. Les coûts de construction augmentent considérablement, en particulier dans la construction résidentielle ainsi que dans l'immobilier commercial. Cela est principalement dû à l’augmentation des coûts des matériaux et à une réglementation accrue par le biais de nouveaux codes du bâtiment.

L'augmentation des coûts de construction a un impact direct sur le marché immobilier. Il devient de plus en plus difficile, notamment pour les investisseurs et les promoteurs, de construire de manière rentable. Les marges bénéficiaires diminuent parce que les coûts de construction sont liés de manière disproportionnée aux revenus locatifs et aux produits des ventes. Cela pourrait entraîner un ralentissement du boom de la construction et une augmentation du prix de l’espace habitable.

En outre, le secteur de la construction est également influencé par l’augmentation des coûts de construction. De nombreuses entreprises de construction sont confrontées à une baisse de leurs bénéfices, ce qui pourrait entraîner des suppressions d'emplois à long terme. Cela a à son tour un impact sur l’emploi local et sur l’économie dans son ensemble.

Il convient également de noter que les réglementations actuelles et les mesures de soutien politique peuvent encore augmenter les coûts de construction. Surtout en ce qui concerne l'efficacité énergétique et la durabilité des bâtiments, ainsi que les exigences croissantes en matière de qualité de construction. Cela pourrait entraîner une charge encore plus lourde sur les coûts de construction.

Il reste à voir comment l’augmentation des coûts de construction affectera à long terme le marché immobilier et le secteur de la construction. On espère que les responsables politiques prendront les mesures appropriées pour réduire le fardeau qui pèse sur les investisseurs et les promoteurs et pour promouvoir la création de logements abordables.