Especialista financeiro sobre Panattoni Park: Nova área comercial em Hagen com grande potencial e alta atratividade.

Especialista financeiro sobre Panattoni Park: Nova área comercial em Hagen com grande potencial e alta atratividade.

De acordo com um relatório de www.wp.de, um desenvolvedor de projeto está mostrando planos para uma nova área comercial na Dolomitstrasse em Lennetal - o “Parque Panattoni”. Este parque faz parte de uma iniciativa nacional da incorporadora imobiliária Panattoni, que opera diversas localidades na Alemanha. A área comercial planejada em Hagen incluirá logística, armazenamento e escritórios e será construída em uma área de 121 mil metros quadrados. A construção está prevista para começar em 2024 e ser concluída no primeiro trimestre de 2025.

O desenvolvimento planeado da zona comercial oferece excelentes ligações de transportes à A45 e A46, bem como transportes públicos locais. O desenvolvedor também atribui importância à sustentabilidade ao planejar sistemas fotovoltaicos e captação de água da chuva. Apesar de vários aspectos positivos, há críticas quanto à falta de empregos. Ressalta-se que áreas logísticas modernas também podem ajudar as empresas vizinhas a abrir mão ou reduzir suas próprias áreas logísticas, a fim de realocá-las para o novo local. Isto, por sua vez, criaria capacidade livre para expansão. A proximidade das vias férreas torna a área particularmente interessante, uma vez que é importante encaminhar o tráfego de mercadorias para além das estradas.

O desenvolvimento planeado do Parque Panattoni em Hagen faz parte da estratégia mais ampla da empresa para criar novos espaços na Europa. A empresa já lançou mais de 120 projetos na Alemanha e concentra mais de 85% na revitalização de brownfields. O desenvolvimento da área comercial em Hagen poderá, portanto, ter um impacto positivo no desenvolvimento territorial da região e apoiar a actividade económica.

Conforme relata www.wp.de, o desenvolvimento do Parque Panattoni criará novos empregos e revitalizará áreas não utilizadas nos próximos anos. Resta saber quais empresas irão se mudar para o novo parque e como o empreendimento impactará a economia e o mercado imobiliário da região.