Finantsekspert uurib Pro Potsdami dilemmat: uued üürid ei tohi olla liiga kallid

Finantsekspert uurib Pro Potsdami dilemmat: uued üürid ei tohi olla liiga kallid

Vastavalt aruandele www.maz-online.de,

Korteriühistu Pro Potsdam seisab silmitsi dilemmaga, mis võimaldab teha soodsa hinnaga üürid, samal ajal tuleb luua uusi kortereid. See toob kaasa kompromisse ehituskuludes ja üürides, sest linnapoliitika nõuab, et võimalusel üüritasu ei tõsteta. See on tülikas, sest lihtsaid lahendusi pole. Suur osariigi ja föderaalne eluasemeprogramm võiks aidata võimaldada kõrgemaid standardeid ja stabiilset või sotsiaalset üüri.

Ehituskulusid ja rente suurendavad energiasäästlik, takistusteta ehitus ja esteetilised nõudmised arhitektuurile. Linnapoliitikud soovivad, et võimalusel üürihindu ei tõstetaks, mis tähendab, et Pro Potsdami korteriühistu seisab dilemma ees. Sellises olukorras pole lihtsaid lahendusi. Suur osariigi ja föderaalne eluasemeprogramm võib kaasa tuua kõrgemad standardid ja stabiilsed või sotsiaalsed üürid. See leevendaks rahapuuduses omavalitsuse ja üürnike koormust. Üürihindade külmutamine 18 000 olemasolevas korteris oleks hea üürnikele, kuid asotsiaalne neile, kes otsivad korterit ja loodavad uutele Pro Potsdami majadele. Seetõttu on oluline vältida Pro Potsdami ehitusprogrammi lõppu ja vältida uutes hoonetes tarbetult kõrgeid üürihindu. Mõne vana hoone müümine võib aidata olukorda stabiliseerida.