Talousasiantuntija tarkastelee Pro Potsdamin dilemmaa: Uudet vuokrat eivät saa olla liian kalliita

Talousasiantuntija tarkastelee Pro Potsdamin dilemmaa: Uudet vuokrat eivät saa olla liian kalliita

Tekijän raportin mukaan www.maz-online.de,

Asuntoyhdistys Pro Potsdam on dilemman edessä mahdollistaa kohtuuhintaiset vuokrat ja samalla rakentaa uusia asuntoja. Tämä johtaa kompromisseihin rakentamiskustannuksissa ja vuokrissa, sillä kaupungin politiikka edellyttää, että vuokria ei mahdollisuuksien mukaan nosteta. Se on ongelma, koska yksinkertaisia ​​ratkaisuja ei ole. Laaja osavaltion ja liittovaltion asunto-ohjelma voisi auttaa mahdollistamaan korkeammat standardit ja vakaat tai sosiaaliset vuokrat.

Rakennuskustannuksia ja vuokria nostavat energiakestävä, esteetön rakentaminen ja arkkitehtuurin esteettiset vaatimukset. Kaupungin poliitikot haluavat, ettei vuokria nosteta mahdollisuuksien mukaan, mikä tarkoittaa, että Pro Potsdamin asuntoyhdistys on pulman edessä. Tässä tilanteessa ei ole helppoja ratkaisuja. Suuri osavaltion ja liittovaltion asunto-ohjelma voisi johtaa korkeampiin standardeihin ja vakaisiin tai sosiaalisiin vuokriin. Tämä keventäisi rahapulassa olevan kunnan ja vuokralaisten taakkaa. Vuokran jäädyttäminen nykyisessä 18 000 asunnossa olisi hyvä vuokralaisille, mutta epäsosiaalinen niille, jotka etsivät asuntoa ja toivovat uusia Pro Potsdamin rakennuksia. Siksi on tärkeää välttää Pro Potsdamin rakentamisohjelman päättymistä ja välttää tarpeettoman korkeat vuokrat uusissa rakennuksissa. Vanhojen rakennusten myyminen voi auttaa vakauttamaan tilannetta.