Finansų ekspertas nagrinėja Pro Potsdam dilemą: naujos nuomos kainos neturi būti per brangios

Finansų ekspertas nagrinėja Pro Potsdam dilemą: naujos nuomos kainos neturi būti per brangios

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.maz-online.de,

Būsto bendrija „Pro Potsdam“ susiduria su dilema, kaip sudaryti galimybę įsigyti prieinamą nuomą ir tuo pat metu kurti naujus butus. Tai veda prie kompromisų dėl statybų kaštų ir nuomos mokesčių, nes miesto politika reikalauja, kad nuomos mokesčiai, esant galimybei, nebūtų didinami. Tai sudėtinga, nes nėra paprastų sprendimų. Didelė valstybinė ir federalinė būsto programa galėtų padėti užtikrinti aukštesnius standartus ir stabilias ar socialines nuomos kainas.

Statybos sąnaudos ir nuomos mokesčiai didėja dėl energiją tausojančių, be kliūčių statybos ir estetinių architektūros reikalavimų. Miesto politikai nori, kad, esant galimybei, nuomos kainos nebūtų didinamos, o tai reiškia, kad būstų asociacija „Pro Potsdam“ susiduria su dilema. Lengvų sprendimų šioje situacijoje nėra. Didelė valstijos ir federalinė būsto programa gali paskatinti aukštesnius standartus ir stabilias ar socialines nuomos kainas. Taip būtų sumažinta našta pinigų stokojančiai savivaldybei ir nuomininkams. Nuomos kainų įšaldymas 18 000 esamų butų būtų naudingas nuomininkams, bet asocialus tiems, kurie ieško buto ir tikisi naujų Pro Potsdam pastatų. Todėl svarbu nenutraukti „Pro Potsdam“ statybų programos ir užkirsti kelią bereikalingai didelėms nuomos kainoms naujuose pastatuose. Kai kurių senų pastatų pardavimas gali padėti stabilizuoti padėtį.