Ekspert finansowy analizuje dylemat Pro Potsdama: nowe czynsze nie mogą być za drogie

Ekspert finansowy analizuje dylemat Pro Potsdama: nowe czynsze nie mogą być za drogie

Według raportu autorstwa www.maz-online.de,

Spółdzielnia mieszkaniowa Pro Potsdam stoi przed dylematem zapewnienia przystępnych czynszów przy jednoczesnej konieczności tworzenia nowych mieszkań. Prowadzi to do kompromisów w zakresie kosztów budowy i czynszów, gdyż polityka miasta wymaga, aby w miarę możliwości nie podnosić czynszów. To dylemat, bo nie ma prostych rozwiązań. Duży stanowy i federalny program mieszkaniowy mógłby pomóc w zapewnieniu wyższych standardów i stabilnych lub socjalnych czynszów.

Koszty budowy i czynsze rosną ze względu na zrównoważone energetycznie, pozbawione barier budownictwo i wymagania estetyczne stawiane architekturze. Miejskim politykom zależy na tym, aby w miarę możliwości nie podnosić czynszów, co oznacza, że ​​Spółdzielnia Mieszkaniowa Pro Potsdam staje przed dylematem. W tej sytuacji nie ma łatwych rozwiązań. Duży stanowy i federalny program mieszkaniowy mógłby doprowadzić do wyższych standardów i stabilnych lub socjalnych czynszów. Odciążyłoby to pozbawioną gotówki gminę i najemców. Zamrożenie stawek w 18 tysiącach istniejących mieszkań byłoby dobre dla najemców, ale antyspołeczne dla tych, którzy szukają mieszkania i liczą na nowe budynki Pro Poczdam. Dlatego ważne jest, aby uniknąć zakończenia programu budowy Pro Potsdam i zapobiec niepotrzebnie wysokim czynszom w nowych budynkach. Sprzedaż niektórych starych budynków może pomóc ustabilizować sytuację.