Finančný expert skúma dilemu Pro Potsdam: Nové nájomné nesmie byť príliš drahé

Finančný expert skúma dilemu Pro Potsdam: Nové nájomné nesmie byť príliš drahé

Podľa správy od www.maz-online.de,

Bytové družstvo Pro Potsdam stojí pred dilemou, ako umožniť cenovo dostupné nájomné a zároveň vytvoriť nové byty. To vedie ku kompromisom v nákladoch na výstavbu a nájomnom, keďže politika mesta vyžaduje, aby sa nájomné podľa možnosti nezvyšovalo. Je to problém, pretože neexistujú žiadne jednoduché riešenia. Veľký štátny a federálny program bývania by mohol pomôcť umožniť vyššie štandardy a stabilné alebo sociálne nájomné.

Náklady na výstavbu a nájomné sa zvyšujú vďaka energeticky udržateľnej, bezbariérovej výstavbe a estetickým nárokom na architektúru. Mestskí politici chcú, aby sa nájomné pokiaľ možno nezvyšovalo, čo znamená, že bytové družstvo Pro Potsdam stojí pred dilemou. V tejto situácii neexistujú jednoduché riešenia. Veľký štátny a federálny program bývania by mohol viesť k vyšším štandardom a stabilnému alebo sociálnemu nájomnému. Tým by sa odbremenila obec s nedostatkom peňazí a nájomníci. Zmraziť nájomné v 18 000 existujúcich bytoch by bolo dobré pre nájomníkov, ale asociálne pre tých, ktorí hľadajú byt a dúfajú v nové budovy Pro Potsdam. Je preto dôležité vyhnúť sa ukončeniu stavebného programu Pro Potsdam a zabrániť zbytočne vysokému nájomnému v nových budovách. Predaj niektorých starých budov môže pomôcť stabilizovať situáciu.