خبير مالي يحذر: المنازل القديمة في دورتموند تفقد قيمتها بشكل كبير

خبير مالي يحذر: المنازل القديمة في دورتموند تفقد قيمتها بشكل كبير

بحسب تقرير ل www.ruhrnachrichten.de ، انخفضت قيمة المنازل القديمة في دورتموند بشكل ملحوظ. يرجع هذا التطور في المقام الأول إلى حقيقة أن هذه العقارات القديمة في حاجة ماسة إلى التجديد.

الحاجة إلى التجديد بسعر
ويرى الخبراء أن الخسارة في قيمة المنازل القديمة في دورتموند ترجع في المقام الأول إلى الحاجة الكبيرة إلى التجديدات المتعلقة بالطاقة. يتم أخذ هذه الحاجة إلى التجديد بعين الاعتبار من قبل المشترين المحتملين عند حساب السعر وبالتالي تؤدي إلى خسارة كبيرة في القيمة مقارنة بالعقارات الحديثة والموفرة للطاقة.

بديل البناء الجديد مفقود
سبب آخر لفقدان قيمة المنازل القديمة هو عدم وجود بدائل في شكل مباني جديدة. نظرًا لأن البناء العقاري الجديد محدود في دورتموند، فإن الطلب على المنازل القائمة يتزايد، حتى لو كانت في حاجة ماسة إلى التجديد. وهذا يساهم في فرق السعر بين العقارات القديمة والحديثة.

خطة لتوفير المخزن المؤقت المالي
بالنسبة للمشترين المحتملين للمنازل القديمة في دورتموند، فهذا يعني أنه يجب عليهم التخطيط لتوفير احتياطي مالي لتغطية تكاليف أعمال التجديد اللازمة. بالإضافة إلى ذلك، يجب عليك تقييم سعر الشراء بشكل واقعي، مع مراعاة الحاجة إلى التجديد، لتجنب الإضرار.

تظهر هذه التطورات أن سوق العقارات في دورتموند يتأثر بعوامل مختلفة يجب على المشترين والبائعين المحتملين أخذها بعين الاعتبار.