Experto financiero advierte: Las casas antiguas en Dortmund están perdiendo valor significativamente

Experto financiero advierte: Las casas antiguas en Dortmund están perdiendo valor significativamente

Según un informe de www.ruhrnachrichten.de, el valor de las casas antiguas en Dortmund ha disminuido considerablemente. Este desarrollo se debe principalmente al hecho de que estas propiedades más antiguas necesitan una gran renovación.

Necesidad de renovación valorada
Los expertos opinan que la pérdida de valor de las casas antiguas en Dortmund se debe principalmente a la gran necesidad de reformas energéticas. Los compradores potenciales tienen en cuenta esta necesidad de renovación a la hora de calcular el precio y, por lo tanto, provoca una pérdida significativa de valor en comparación con las propiedades modernas y energéticamente eficientes.

Falta la alternativa de nueva construcción
Otra razón de la pérdida de valor de las casas antiguas es la falta de alternativas en forma de edificios nuevos. Dado que en Dortmund la construcción de viviendas nuevas es limitada, la demanda de casas existentes está aumentando, aunque necesiten una gran renovación. Esto contribuye a la diferencia de precio entre las propiedades antiguas y modernas.

Plan para un colchón financiero
Para los compradores potenciales de casas antiguas en Dortmund, esto significa que deben prever un colchón financiero para cubrir los costes de las obras de renovación necesarias. Además, conviene valorar de forma realista el precio de compra, teniendo en cuenta la necesidad de renovación, para evitar deterioros.

Estos acontecimientos muestran que el mercado inmobiliario de Dortmund está influenciado por varios factores que los compradores y vendedores potenciales deberían tener en cuenta.