Финансов експерт предупреждава: Покупката на къща без проверка за дефекти може да бъде скъпа

Финансов експерт предупреждава: Покупката на къща без проверка за дефекти може да бъде скъпа

Според доклад от www.schwaebische.de Анегрет Бриелман от Зигмарингендорф е изправена пред голям проблем с къща, която е купила преди почти три години. След покупката стана ясно, че къщата има значителни дефекти, които продавачът уж е скрил. Сега тя се опитва да отмени покупката, което води до дълъг съдебен процес. Къщата, която тя закупи за почти 600 000 евро, струва значително по-малко заради дефектите и променилата се пазарна ситуация.

Недостигът на недвижими имоти на пазара, който доведе до покачване на цените през последните години, е обърнат. Заради покачването на лихвите търсенето намалява и се предлагат повече имоти, което от своя страна води до спад на цените. Това също оказва влияние върху стойността на къщата на Brielmann. Експерти изчисляват, че коригирането на дефектите ще струва между 150 000 и 200 000 евро.

Анегрет Бриелман се опита да продаде къщата, но текущата пазарна стойност на къщата е далеч под първоначалната покупна цена поради дефектите. Ситуацията се усложнява още повече от тегления заем, който трябва да обслужва всеки месец. Тези лоши поличби означават мрачни перспективи за собственика на жилище, който вече не иска да бъде собственик на жилище.

Важно е да се отбележи, че този случай служи като предупреждение както за купувачите, така и за продавачите на недвижими имоти. Както при покупките, така и при продажбите е важно да обмислите внимателно всички аспекти на сделката и при необходимост да потърсите експертен съвет, за да избегнете неприятни изненади.