Finanční expert varuje: Koupě domu bez kontroly závad se může prodražit

Finanční expert varuje: Koupě domu bez kontroly závad se může prodražit

Podle zprávy www.schwaebische.de se Annegret Brielmann ze Sigmaringendorfu potýká s velkým problémem s domem, který koupila před téměř třemi lety. Po koupi se ukázalo, že dům má značné vady, které prý prodávající zatajil. Nyní se snaží nákup zrušit, což vede ke zdlouhavému právnímu procesu. Dům, který koupila za téměř 600 000 eur, má kvůli závadám a změněné situaci na trhu výrazně nižší hodnotu.

Nedostatek nemovitostí na trhu, který v posledních letech vedl k růstu cen, se podařilo zvrátit. Kvůli rostoucím úrokovým sazbám klesá poptávka a v nabídce je více nemovitostí, což následně tlačí ceny dolů. To má dopad i na hodnotu Brielmannova domu. Odborníci odhadují, že oprava závad by stála mezi 150 000 a 200 000 eur.

Annegret Brielmann se pokusila dům prodat, ale současná tržní hodnota domu je kvůli závadám hluboko pod původní kupní cenou. Situaci ještě ztěžuje půjčka, kterou si vzala a kterou musí každý měsíc obsluhovat. Tato špatná znamení znamenají chmurné vyhlídky pro majitele domu, který již nechce být majitelem domu.

Je důležité si uvědomit, že tento případ slouží jako varování pro kupující i prodávající nemovitosti. Při nákupu i prodeji je důležité pečlivě zvážit všechny aspekty transakce a v případě potřeby vyhledat odbornou radu, abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením.