Οικονομικός εμπειρογνώμονας προειδοποιεί: Η αγορά ενός σπιτιού χωρίς έλεγχο για ελαττώματα μπορεί να είναι ακριβή

Οικονομικός εμπειρογνώμονας προειδοποιεί: Η αγορά ενός σπιτιού χωρίς έλεγχο για ελαττώματα μπορεί να είναι ακριβή

Σύμφωνα με δημοσίευμα του www.schwaebische.de, η Annegret Brielmann από το Sigmaringendorf αντιμετωπίζει μεγάλο πρόβλημα με ένα σπίτι που αγόρασε πριν από σχεδόν τρία χρόνια. Μετά την αγορά, φάνηκε ότι το σπίτι είχε σημαντικά ελαττώματα που φέρεται να απέκρυψε ο πωλητής. Τώρα προσπαθεί να ακυρώσει την αγορά, η οποία οδηγεί σε μια μακρά νομική διαδικασία. Το σπίτι που αγόρασε για σχεδόν 600.000 ευρώ αξίζει σημαντικά λιγότερο λόγω των ελαττωμάτων και της αλλαγής της κατάστασης στην αγορά.

Η έλλειψη ακινήτων στην αγορά, που οδήγησε σε άνοδο των τιμών τα τελευταία χρόνια, έχει αντιστραφεί. Λόγω της αύξησης των επιτοκίων, η ζήτηση μειώνεται και υπάρχουν περισσότερα ακίνητα σε προσφορά, γεγονός που με τη σειρά του ωθεί τις τιμές προς τα κάτω. Αυτό έχει επίσης αντίκτυπο στην αξία του σπιτιού του Brielmann. Οι ειδικοί εκτιμούν ότι η διόρθωση των ελαττωμάτων θα κοστίσει μεταξύ 150.000 και 200.000 ευρώ.

Η Annegret Brielmann προσπάθησε να πουλήσει το σπίτι, αλλά η τρέχουσα αγοραία αξία του σπιτιού είναι πολύ χαμηλότερη από την αρχική τιμή αγοράς λόγω των ελαττωμάτων. Την κατάσταση δυσκολεύει ακόμη περισσότερο ένα δάνειο που έχει πάρει και το οποίο πρέπει να εξυπηρετεί κάθε μήνα. Αυτοί οι κακοί οιωνοί σημαίνουν δυσοίωνες προοπτικές για τον ιδιοκτήτη σπιτιού που δεν θέλει πλέον να είναι ιδιοκτήτης σπιτιού.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι αυτή η υπόθεση χρησιμεύει ως προειδοποίηση τόσο για τους αγοραστές όσο και για τους πωλητές ακινήτων. Όταν πραγματοποιείτε αγορές και πωλήσεις, είναι σημαντικό να εξετάζετε προσεκτικά όλες τις πτυχές της συναλλαγής και, εάν είναι απαραίτητο, να ζητάτε συμβουλές από ειδικούς για να αποφύγετε δυσάρεστες εκπλήξεις.