Finantsekspert hoiatab: maja ostmine ilma defekte kontrollimata võib olla kulukas

Finantsekspert hoiatab: maja ostmine ilma defekte kontrollimata võib olla kulukas

Ajalehe www.schwaebische.de raporti kohaselt on Sigmaringendorfist pärit Annegret Brielmannil suur probleem majaga, mille ta ostis peaaegu kolm aastat tagasi. Pärast ostu ilmnes, et majal on olulisi defekte, mida müüja väidetavalt varjas. Nüüd üritab ta ostu tühistada, mis toob kaasa pika juriidilise protsessi. Ligi 600 000 euro eest ostetud maja on defektide ja muutunud turuolukorra tõttu oluliselt vähem väärt.

Viimastel aastatel hinnatõusu kaasa toonud kinnisvarapuudus turul on pöördunud. Seoses intressimäärade tõusuga nõudlus väheneb ja kinnisvara pakkumisel on rohkem, mis omakorda surub hinnad alla. See mõjutab ka Brielmanni maja väärtust. Ekspertide hinnangul kuluks vigade parandamiseks 150 000–200 000 eurot.

Annegret Brielmann üritas maja müüa, kuid maja praegune turuväärtus jääb defektide tõttu algsest ostuhinnast kõvasti alla. Olukorra teeb veelgi keerulisemaks tema võetud laen, mida ta peab iga kuu teenindama. Need halvad ended tähendavad haledaid väljavaateid majaomanikule, kes ei taha enam majaomanik olla.

Oluline on märkida, et antud juhtum on hoiatuseks nii kinnisvara ostjatele kui ka müüjatele. Nii ostude kui müükide tegemisel on oluline hoolikalt läbi mõelda kõik tehingu aspektid ning vajadusel küsida nõu asjatundjatelt, et vältida ebameeldivaid üllatusi.