Talousasiantuntija varoittaa: Talon ostaminen tarkistamatta vikoja voi olla kallista

Talousasiantuntija varoittaa: Talon ostaminen tarkistamatta vikoja voi olla kallista

www.schwaebische.de:n raportin mukaan Annegret Brielmannilla Sigmaringendorfista on suuri ongelma talon kanssa, jonka hän osti melkein kolme vuotta sitten. Kaupan jälkeen kävi ilmi, että talossa oli merkittäviä puutteita, jotka myyjän kerrottiin salaavan. Nyt hän yrittää peruuttaa oston, mikä johtaa pitkälliseen oikeusprosessiin. Hänen lähes 600 000 eurolla ostama talo on vikojen ja muuttuneen markkinatilanteen vuoksi huomattavasti halvempi.

Viime vuosina hintojen nousuun johtanut kiinteistöpula markkinoilla on kääntynyt päinvastaiseksi. Nousevien korkojen vuoksi kysyntä laskee ja kiinteistöjä on tarjolla enemmän, mikä puolestaan ​​painaa hintoja alas. Tämä vaikuttaa myös Brielmannin talon arvoon. Asiantuntijat arvioivat, että vikojen korjaaminen maksaisi 150 000-200 000 euroa.

Annegret Brielmann yritti myydä taloa, mutta talon nykyinen markkina-arvo on vikojen vuoksi huomattavasti alkuperäistä kauppahintaa alempi. Tilannetta vaikeuttaa entisestään hänen ottamansa laina, joka on hoidettava kuukausittain. Nämä huonot enteet tarkoittavat synkkiä näkymiä asunnonomistajalle, joka ei enää halua olla asunnonomistaja.

On tärkeää huomata, että tämä tapaus toimii varoituksena sekä kiinteistön ostajille että myyjille. Sekä oston että myynnin yhteydessä on tärkeää harkita huolellisesti kaupan kaikkia näkökohtia ja tarvittaessa pyytää asiantuntija-apua ikävien yllätysten välttämiseksi.