Financijski stručnjak upozorava: Kupnja kuće bez provjere nedostataka može biti skupa

Financijski stručnjak upozorava: Kupnja kuće bez provjere nedostataka može biti skupa

Prema izvješću www.schwaebische.de, Annegret Brielmann iz Sigmaringendorfa suočava se s velikim problemom s kućom koju je kupila prije gotovo tri godine. Nakon kupnje postalo je očito da kuća ima značajne nedostatke koje je prodavač navodno prikrio. Sada pokušava poništiti kupnju, što dovodi do dugotrajnog pravnog procesa. Kuća koju je kupila za gotovo 600.000 eura zbog nedostataka i promijenjene situacije na tržištu vrijedi znatno manje.

Nestašica nekretnina na tržištu, koja je posljednjih godina dovela do rasta cijena, preokrenuta je. Zbog rasta kamata, potražnja je sve manja, a ponuda je sve veća, što spušta cijene. To također ima utjecaja na vrijednost Brielmannove kuće. Stručnjaci procjenjuju da bi otklanjanje nedostataka koštalo između 150.000 i 200.000 eura.

Annegret Brielmann pokušala je prodati kuću, ali je trenutna tržišna vrijednost kuće daleko ispod početne kupovne cijene zbog nedostataka. Situaciju dodatno otežava kredit koji je podigla i koji svaki mjesec mora servisirati. Ovi loši znakovi znače loše izglede za vlasnika kuće koji više ne želi biti vlasnik kuće.

Važno je napomenuti da ovaj slučaj služi kao upozorenje i kupcima i prodavateljima nekretnina. I pri kupnji i pri prodaji važno je pažljivo razmotriti sve aspekte transakcije i po potrebi potražiti savjet stručnjaka kako biste izbjegli neugodna iznenađenja.