Pénzügyi szakértő figyelmeztet: A házvásárlás a hibák ellenőrzése nélkül költséges lehet

Pénzügyi szakértő figyelmeztet: A házvásárlás a hibák ellenőrzése nélkül költséges lehet

A www.schwaebische.de beszámolója szerint a sigmaringendorfi Annegret Brielmann nagy problémával néz szembe egy házzal, amelyet majdnem három éve vásárolt. A vásárlás után kiderült, hogy a háznak jelentős hibái vannak, amelyeket az eladó állítólag eltitkolt. Most megpróbálja lemondani a vásárlást, ami hosszadalmas jogi eljáráshoz vezet. A csaknem 600 ezer euróért vásárolt ház a hibák és a megváltozott piaci helyzet miatt lényegesen kevesebbet ér.

Megfordult az ingatlanhiány a piacon, amely az elmúlt években emelkedő árakhoz vezetett. A kamatok emelkedése miatt csökken a kereslet, és egyre több ingatlant kínálnak, ami viszont lefelé nyomja az árakat. Ez Brielmann házának értékére is hatással van. Szakértők becslése szerint a hibák kijavítása 150-200 ezer euróba kerülne.

Annegret Brielmann megpróbálta eladni a házat, de a ház jelenlegi piaci értéke a hibák miatt jóval az eredeti vételár alatt van. A helyzetet tovább nehezíti egy felvett kölcsön, amelyet havonta kell kiszolgálnia. Ezek a rossz előjelek sivár kilátásokat jelentenek annak a háztulajdonosnak, aki nem akar többé háztulajdonos lenni.

Fontos megjegyezni, hogy ez az eset figyelmeztetésül szolgál mind az ingatlanvásárlók, mind az eladók számára. Mind a vásárlás, mind az eladás során fontos alaposan átgondolni az ügylet minden szempontját, és szükség esetén szakértői tanácsot kérni a kellemetlen meglepetések elkerülése érdekében.