Finanšu eksperts brīdina: mājas iegāde, nepārbaudot defektus, var būt dārga

Finanšu eksperts brīdina: mājas iegāde, nepārbaudot defektus, var būt dārga

Saskaņā ar tīmekļa vietnes www.schwaebische.de ziņojumu Annegret Brielmann no Sigmaringendorfas saskaras ar lielu problēmu ar māju, kuru viņa iegādājās gandrīz pirms trim gadiem. Pēc pirkuma noskaidrojās, ka mājai ir būtiski defekti, kurus pārdevēja esot slēpusi. Tagad viņa mēģina atcelt pirkumu, kas noved pie ilgstoša tiesas procesa. Māja, ko viņa iegādājās par gandrīz 600 000 eiro, ir ievērojami mazāk vērta defektu un mainītās tirgus situācijas dēļ.

Nekustamo īpašumu trūkums tirgū, kas pēdējos gados izraisījis cenu kāpumu, ir novērsts. Procentu likmju kāpuma dēļ pieprasījums samazinās un piedāvājumā ir vairāk īpašumu, kas savukārt spiež uz leju cenas. Tas ietekmē arī Brielmaņa mājas vērtību. Speciālisti lēš, ka defektu novēršana izmaksātu no 150 000 līdz 200 000 eiro.

Annegret Brielmann mēģināja māju pārdot, taču mājas pašreizējā tirgus vērtība defektu dēļ ir krietni zem sākotnējās pirkuma cenas. Situāciju vēl sarežģītāku padara viņas paņemtais kredīts, kas jāapkalpo katru mēnesi. Šīs sliktās zīmes nozīmē drūmas izredzes mājas īpašniekam, kurš vairs nevēlas būt mājas īpašnieks.

Svarīgi atzīmēt, ka šis gadījums kalpo kā brīdinājums gan nekustamā īpašuma pircējiem, gan pārdevējiem. Veicot gan pirkumus, gan pārdošanu, ir svarīgi rūpīgi pārdomāt visus darījuma aspektus un nepieciešamības gadījumā lūgt speciālistu padomu, lai izvairītos no nepatīkamiem pārsteigumiem.