Financieel expert waarschuwt: een huis kopen zonder te controleren op gebreken kan duur zijn

Financieel expert waarschuwt: een huis kopen zonder te controleren op gebreken kan duur zijn

Volgens een rapport van www.schwaebische.de wordt Annegret Brielmann uit Sigmaringendorf geconfronteerd met een groot probleem met een huis dat ze bijna drie jaar geleden heeft gekocht. Na de aankoop bleek dat de woning aanzienlijke gebreken vertoonde die de verkoper verborgen zou hebben gehouden. Nu probeert ze de aankoop ongedaan te maken, wat leidt tot een langdurig juridisch proces. Het huis dat ze voor bijna 600.000 euro kocht, is door de gebreken en de gewijzigde marktsituatie aanzienlijk minder waard.

Het tekort aan vastgoed op de markt, dat de afgelopen jaren tot stijgende prijzen heeft geleid, is gekeerd. Door de stijgende rente neemt de vraag af en komt er meer vastgoed in de aanbieding, wat op zijn beurt de prijzen drukt. Dit heeft ook gevolgen voor de waarde van het huis van Brielmann. Deskundigen schatten dat het corrigeren van de gebreken tussen de 150.000 en 200.000 euro zou kosten.

Annegret Brielmann probeerde de woning te verkopen, maar de huidige marktwaarde van de woning ligt door de gebreken ver onder de oorspronkelijke koopprijs. De situatie wordt nog moeilijker gemaakt door een lening die ze heeft afgesloten en die ze elke maand moet afbetalen. Deze slechte voortekenen betekenen sombere vooruitzichten voor de huiseigenaar die niet langer huiseigenaar wil zijn.

Het is belangrijk op te merken dat deze zaak dient als een waarschuwing voor zowel kopers als verkopers van onroerend goed. Bij zowel aan- als verkopen is het belangrijk om alle aspecten van de transactie zorgvuldig af te wegen en indien nodig deskundig advies in te winnen om onaangename verrassingen te voorkomen.