Finansekspert advarer: Det kan være dyrt å kjøpe et hus uten å se etter mangler

Finansekspert advarer: Det kan være dyrt å kjøpe et hus uten å se etter mangler

Ifølge en rapport fra www.schwaebische.de står Annegret Brielmann fra Sigmaringendorf overfor et stort problem med et hus hun kjøpte for snart tre år siden. Etter kjøpet viste det seg at huset hadde vesentlige mangler som selger skal ha skjult. Nå prøver hun å heve kjøpet, noe som fører til en langvarig rettslig prosess. Huset som hun kjøpte for nesten 600.000 euro er betydelig mindre verdt på grunn av feilene og den endrede markedssituasjonen.

Mangelen på eiendom på markedet, som har ført til stigende priser de siste årene, er snudd. På grunn av stigende rente er etterspørselen avtagende og det er flere eiendommer på tilbud, noe som igjen presser prisene ned. Dette har også betydning for verdien av Brielmanns hus. Eksperter anslår at utbedring av manglene vil koste mellom 150 000 og 200 000 euro.

Annegret Brielmann forsøkte å selge huset, men dagens markedsverdi på huset er langt under opprinnelig kjøpesum på grunn av manglene. Situasjonen blir enda vanskeligere av et lån hun har tatt opp som hun må betjene hver måned. Disse dårlige varslene betyr dystre utsikter for huseieren som ikke lenger ønsker å være huseier.

Det er viktig å merke seg at denne saken fungerer som en advarsel til både kjøpere og selgere av fast eiendom. Når du foretar både kjøp og salg, er det viktig å nøye vurdere alle aspekter av transaksjonen og om nødvendig søke ekspertråd for å unngå ubehagelige overraskelser.