Ekspert finansowy ostrzega: Kupno domu bez sprawdzenia usterek może być kosztowne

Ekspert finansowy ostrzega: Kupno domu bez sprawdzenia usterek może być kosztowne

Według raportu www.schwaebische.de Annegret Brielmann z Sigmaringendorf ma duży problem z domem, który kupiła prawie trzy lata temu. Po zakupie okazało się, że dom miał istotne wady, które sprzedawca miał ukryć. Teraz próbuje anulować zakup, co wiąże się z długotrwałym procesem prawnym. Dom, który kupiła za prawie 600 000 euro, jest wart znacznie mniej ze względu na wady i zmienioną sytuację rynkową.

Niedobór nieruchomości na rynku, który w ostatnich latach doprowadził do wzrostu cen, został odwrócony. Ze względu na rosnące stopy procentowe popyt maleje, a w ofercie jest więcej nieruchomości, co z kolei powoduje spadek cen. Ma to również wpływ na wartość domu Brielmanna. Eksperci szacują, że usunięcie usterek będzie kosztować od 150 000 do 200 000 euro.

Annegret Brielmann próbowała sprzedać dom, ale obecna wartość rynkowa domu jest znacznie niższa od pierwotnej ceny zakupu ze względu na wady. Sytuację dodatkowo komplikuje zaciągnięty kredyt, który co miesiąc musi spłacać. Te złe znaki oznaczają ponure perspektywy dla właściciela domu, który nie chce już być właścicielem domu do wynajęcia.

Należy zauważyć, że ten przypadek służy jako ostrzeżenie zarówno dla kupujących, jak i sprzedających nieruchomości. Dokonując zarówno zakupu, jak i sprzedaży, ważne jest, aby dokładnie rozważyć wszystkie aspekty transakcji i w razie potrzeby zasięgnąć fachowej porady, aby uniknąć przykrych niespodzianek.