Especialista financeiro alerta: Comprar casa sem verificar defeitos pode sair caro

Especialista financeiro alerta: Comprar casa sem verificar defeitos pode sair caro

De acordo com um relatório de www.schwaebische.de, Annegret Brielmann, de Sigmaringendorf, está enfrentando um grande problema com uma casa que comprou há quase três anos. Após a compra, tornou-se evidente que a casa apresentava defeitos significativos que o vendedor teria ocultado. Agora ela está tentando cancelar a compra, o que está gerando um longo processo legal. A casa que comprou por quase 600 mil euros vale significativamente menos devido aos defeitos e à mudança da situação do mercado.

A escassez de imóveis no mercado, que levou ao aumento dos preços nos últimos anos, foi revertida. Devido ao aumento das taxas de juro, a procura está a diminuir e há mais propriedades em oferta, o que, por sua vez, empurra os preços para baixo. Isto também tem impacto no valor da casa de Brielmann. Os especialistas estimam que a correção dos defeitos custaria entre 150 mil e 200 mil euros.

Annegret Brielmann tentou vender a casa, mas o valor de mercado atual da casa está muito abaixo do preço de compra original devido aos defeitos. A situação é ainda mais difícil devido a um empréstimo que ela contraiu e que tem de pagar todos os meses. Esses maus presságios significam perspectivas sombrias para o proprietário que não quer mais ser proprietário.

É importante ressaltar que este caso serve de alerta tanto para compradores quanto para vendedores de imóveis. Ao fazer compras e vendas, é importante considerar cuidadosamente todos os aspectos da transação e, se necessário, procurar aconselhamento especializado para evitar surpresas desagradáveis.