Expertul financiar avertizează: Cumpărarea unei case fără a verifica defecte poate fi costisitoare

Expertul financiar avertizează: Cumpărarea unei case fără a verifica defecte poate fi costisitoare

Potrivit unui raport de la www.schwaebische.de, Annegret Brielmann din Sigmaringendorf se confruntă cu o mare problemă cu o casă pe care a cumpărat-o în urmă cu aproape trei ani. După cumpărare, a devenit evident că casa avea defecte semnificative pe care se spunea că vânzătorul le-ar fi ascuns. Acum ea încearcă să anuleze achiziția, ceea ce duce la un proces legal îndelungat. Casa pe care a cumpărat-o cu aproape 600.000 de euro valorează mult mai puțin din cauza defectelor și a situației schimbate a pieței.

Lipsa de imobile de pe piață, care a dus la creșterea prețurilor în ultimii ani, a fost inversată. Datorită creșterii ratelor dobânzilor, cererea este în scădere și există mai multe proprietăți oferite, ceea ce la rândul său împinge prețurile în jos. Acest lucru are și un impact asupra valorii casei lui Brielmann. Experții estimează că corectarea defectelor ar costa între 150.000 și 200.000 de euro.

Annegret Brielmann a încercat să vândă casa, dar valoarea actuală de piață a casei este mult sub prețul inițial de cumpărare din cauza defectelor. Situația este îngreunată și mai mult de un împrumut pe care l-a contractat pe care trebuie să-l deservize în fiecare lună. Aceste semne rele înseamnă perspective sumbre pentru proprietarul casei care nu mai vrea să fie proprietar.

Este important de menționat că acest caz servește drept avertisment atât pentru cumpărători, cât și pentru vânzătorii de imobile. Atunci când faceți atât achiziții, cât și vânzări, este important să luați în considerare cu atenție toate aspectele tranzacției și, dacă este necesar, să solicitați sfatul unui expert pentru a evita surprizele neplăcute.