Finančný expert varuje: Kúpa domu bez kontroly závad vás môže vyjsť draho

Finančný expert varuje: Kúpa domu bez kontroly závad vás môže vyjsť draho

Podľa správy z www.schwaebische.de má Annegret Brielmann zo Sigmaringendorfu veľký problém s domom, ktorý kúpila takmer pred tromi rokmi. Po kúpe sa ukázalo, že dom má značné vady, ktoré vraj predávajúci zatajil. Teraz sa snaží kúpu zrušiť, čo vedie k zdĺhavému súdnemu procesu. Dom, ktorý kúpila za takmer 600-tisíc eur, má pre závady a zmenenú situáciu na trhu výrazne nižšiu hodnotu.

Nedostatok nehnuteľností na trhu, ktorý v posledných rokoch viedol k rastu cien, sa podarilo zvrátiť. Vzhľadom na rastúce úrokové sadzby klesá dopyt a v ponuke je viac nehnuteľností, čo následne tlačí ceny nadol. To má vplyv aj na hodnotu Brielmannovho domu. Odborníci odhadujú, že oprava porúch by stála od 150 000 do 200 000 eur.

Annegret Brielmann sa pokúsila dom predať, no súčasná trhová hodnota domu je pre závady hlboko pod pôvodnou kúpnou cenou. Situáciu ešte viac sťažuje pôžička, ktorú si vzala a ktorú musí obsluhovať každý mesiac. Tieto zlé znamenia znamenajú pochmúrne vyhliadky pre majiteľa domu, ktorý už nechce byť majiteľom domu.

Je dôležité poznamenať, že tento prípad slúži ako varovanie pre kupujúcich aj predávajúcich nehnuteľností. Pri nákupoch aj predajoch je dôležité dôkladne zvážiť všetky aspekty transakcie a v prípade potreby požiadať o radu odborníka, aby ste sa vyhli nepríjemným prekvapeniam.