Finansekspert advarer: Lejepriserne eksploderer med 20 procent på kun et år

Finansekspert advarer: Lejepriserne eksploderer med 20 procent på kun et år

Ifølge en rapport af www.hna.de, fortsætter lejepriserne i Tyskland med at stige. Priserne for eksisterende lejligheder steg med et landsgennemsnit på 5,8 procent i december 2023 i forhold til året før. Huslejen stiger drastisk, især i metropoler som München og Berlin, hvor den gennemsnitlige lejepris per kvadratmeter i München allerede er 21,01 euro. Samtidig falder ejendomspriserne ifølge Federal Statistical Office, hvilket fører til en prekær situation.

Lejerforeningen advarer om et alvorligt socialt problem og opfordrer til fastfrysning af huslejen i flere år og opførelse af billige boliger, især sociale boliger. Undersøgelser foretaget af Pestel-instituttet i Tyskland har vist, at der er mangel på over 900.000 sociale boligenheder, hvilket skyldes den alvorligt forsømte finansiering af sådanne boliger af de føderale og delstatslige regeringer.

De voldsomme stigninger i lejepriserne og manglen på billige boliger har stor betydning for ejendomsmarkedet og branchen. Dette kan føre til fordrivelse af lavindkomstlejere fra storbyområder og øge den sociale ulighed yderligere. Derudover kan fortsat stigende huslejer øge efterspørgslen efter ejendomskøb, da folk leder efter stabile boligsituationer. Det kan igen føre til en stigning i ejendomspriserne og øget mangel.

Det er klart, at der er et presserende behov for politiske tiltag til at skabe billige boliger og bremse huslejestigninger for at sikre social stabilitet og regulere ejendomsmarkedet. Rapporterne om stigende huslejepriser og manglen på billige boliger bør tilskynde alle interessenter på politisk niveau til at tage skridt til at løse disse problemer.