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Un expert financier met en garde : les prix des loyers explosent de 20 % en un an seulement
Selon un rapport de www.hna.de, les prix des loyers en Allemagne continuent d'augmenter. Les prix des appartements existants ont augmenté en moyenne nationale de 5,8 % en décembre 2023 par rapport à l'année précédente. Les loyers augmentent considérablement, notamment dans les métropoles comme Munich et Berlin, le prix moyen du loyer au mètre carré à Munich étant déjà de 21,01 euros. Dans le même temps, selon l'Office fédéral de la statistique, les prix de l'immobilier chutent, ce qui conduit à une situation précaire. L'association des locataires alerte sur un grave problème social et appelle au gel des loyers pendant plusieurs années et à la construction de logements abordables, notamment sociaux. Des études menées par l'Institut Pestel en Allemagne ont...
Un expert financier met en garde : les prix des loyers explosent de 20 % en un an seulement
Selon un rapport de www.hna.de, les prix des loyers en Allemagne continuent d'augmenter. Les prix des appartements existants ont augmenté en moyenne nationale de 5,8 % en décembre 2023 par rapport à l'année précédente. Les loyers augmentent considérablement, notamment dans les métropoles comme Munich et Berlin, le prix moyen du loyer au mètre carré à Munich étant déjà de 21,01 euros. Dans le même temps, selon l'Office fédéral de la statistique, les prix de l'immobilier chutent, ce qui conduit à une situation précaire.
L'association des locataires alerte sur un grave problème social et appelle au gel des loyers pendant plusieurs années et à la construction de logements abordables, notamment sociaux. Des études menées par l'Institut Pestel en Allemagne ont montré qu'il existe une pénurie de plus de 900 000 logements sociaux, ce qui est dû au financement gravement négligé de ces logements par le gouvernement fédéral et les Länder.
La forte hausse des prix des loyers et le manque de logements abordables ont un impact significatif sur le marché immobilier et le secteur. Cela pourrait conduire au déplacement des locataires à faible revenu des zones métropolitaines et accroître encore les inégalités sociales. De plus, la hausse continue des loyers pourrait accroître la demande d’achat de propriétés alors que les gens recherchent des situations de logement stables. Cela pourrait à son tour entraîner une hausse des prix de l’immobilier et une augmentation des pénuries.
Il est clair que des mesures politiques visant à créer des logements abordables et à freiner la hausse des loyers sont nécessaires de toute urgence pour garantir la stabilité sociale et réguler le marché immobilier. Les informations faisant état de la hausse des prix des loyers et du manque de logements abordables devraient encourager toutes les parties prenantes au niveau politique à prendre des mesures pour résoudre ces problèmes.
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