Finanšu eksperts brīdina: īres cenas tikai viena gada laikā pieaug par 20 procentiem

Finanšu eksperts brīdina: īres cenas tikai viena gada laikā pieaug par 20 procentiem

Saskaņā ar ziņojumu www.hna.de, īres cenas Vācijā turpina pieaugt. Esošo dzīvokļu cenas 2023. gada decembrī, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, pieauga par vidēji 5,8 procentiem valstī. Īres maksas krasi pieaug, īpaši tādās metropolēs kā Minhene un Berlīne, vidējā īres maksa par kvadrātmetru Minhenē jau ir 21,01 eiro. Tajā pašā laikā, saskaņā ar Federālā statistikas biroja datiem, nekustamā īpašuma cenas krītas, radot nedrošu situāciju.

Īrnieku biedrība brīdina par nopietnu sociālo problēmu un aicina uz vairākiem gadiem iesaldēt īres maksas un būvēt pieejamu mājokļu, īpaši sociālo mājokļu. Pestel institūta Vācijā veiktie pētījumi liecina, ka trūkst vairāk nekā 900 000 sociālo mājokļu vienību, un tas ir saistīts ar to, ka federālās un štatu valdības nopietni ignorē šādu mājokļu finansējumu.

Straujš īres cenu kāpums un pieejamu mājokļu trūkums būtiski ietekmē nekustamo īpašumu tirgu un nozari. Tas varētu novest pie zemu ienākumu īrnieku pārvietošanas no lielpilsētu teritorijām un vēl vairāk palielināt sociālo nevienlīdzību. Turklāt nepārtraukti augošās īres maksas varētu palielināt pieprasījumu pēc īpašuma iegādes, jo cilvēki meklē stabilas mājokļa situācijas. Tas savukārt var izraisīt īpašumu cenu kāpumu un palielināt trūkumu.

Ir skaidrs, ka, lai nodrošinātu sociālo stabilitāti un regulētu nekustamo īpašumu tirgu, steidzami ir nepieciešami politikas pasākumi, lai radītu pieejamus mājokļus un ierobežotu īres pieaugumu. Ziņojumiem par pieaugošajām īres cenām un pieejamu mājokļu trūkumu vajadzētu mudināt visas ieinteresētās puses politiskā līmenī rīkoties, lai risinātu šīs problēmas.