Suche
Mein Konto
Financieel expert waarschuwt: huurprijzen exploderen met 20 procent in slechts één jaar tijd
Volgens een rapport van www.hna.de blijven de huurprijzen in Duitsland stijgen. De prijzen voor bestaande appartementen stegen in december 2023 met landelijk gemiddelde van 5,8 procent ten opzichte van het jaar ervoor. De huren stijgen drastisch, vooral in metropolen als München en Berlijn, waarbij de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in München al 21,01 euro bedraagt. Tegelijkertijd dalen volgens het Federaal Bureau voor de Statistiek de vastgoedprijzen, wat tot een precaire situatie leidt. De huurdersvereniging waarschuwt voor een ernstig sociaal probleem en roept op tot het bevriezen van de huurprijzen voor meerdere jaren en tot de bouw van betaalbare woningen, vooral sociale woningen. Uit onderzoek van het Pestel Instituut in Duitsland blijkt...
Financieel expert waarschuwt: huurprijzen exploderen met 20 procent in slechts één jaar tijd
Volgens een rapport van www.hna.de blijven de huurprijzen in Duitsland stijgen. De prijzen voor bestaande appartementen stegen in december 2023 met landelijk gemiddelde van 5,8 procent ten opzichte van het jaar ervoor. De huren stijgen drastisch, vooral in metropolen als München en Berlijn, waarbij de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in München al 21,01 euro bedraagt. Tegelijkertijd dalen volgens het Federaal Bureau voor de Statistiek de vastgoedprijzen, wat tot een precaire situatie leidt.
De huurdersvereniging waarschuwt voor een ernstig sociaal probleem en roept op tot het bevriezen van de huurprijzen voor meerdere jaren en tot de bouw van betaalbare woningen, vooral sociale woningen. Uit onderzoek van het Pestel Instituut in Duitsland is gebleken dat er een tekort is van ruim 900.000 sociale woningen, wat te wijten is aan de ernstig verwaarloosde financiering van dergelijke woningen door de federale en deelstaatregeringen.
De sterke stijging van de huurprijzen en het gebrek aan betaalbare woningen hebben een aanzienlijke impact op de vastgoedmarkt en de industrie. Dit zou kunnen leiden tot de verdringing van huurders met een laag inkomen uit grootstedelijke gebieden en de sociale ongelijkheid verder vergroten. Bovendien kunnen aanhoudend stijgende huurprijzen de vraag naar vastgoedaankopen doen toenemen, omdat mensen op zoek gaan naar stabiele huisvestingssituaties. Dit zou op zijn beurt kunnen leiden tot een stijging van de vastgoedprijzen en grotere tekorten.
Het is duidelijk dat beleidsmaatregelen om betaalbare woningen te creëren en de huurstijgingen te beteugelen dringend nodig zijn om de sociale stabiliteit te waarborgen en de vastgoedmarkt te reguleren. De berichten over stijgende huurprijzen en het gebrek aan betaalbare woningen zouden alle belanghebbenden op politiek niveau moeten aanmoedigen actie te ondernemen om deze problemen aan te pakken.
Lees het bronartikel op www.hna.de