Finansekspert advarer: Leieprisene eksploderer med 20 prosent på bare ett år

Finansekspert advarer: Leieprisene eksploderer med 20 prosent på bare ett år

I følge en rapport fra www.hna.de, leieprisene i Tyskland fortsetter å stige. Prisene på eksisterende leiligheter steg med et landsgjennomsnitt på 5,8 prosent i desember 2023 sammenlignet med året før. Leieprisene øker drastisk, spesielt i metropoler som München og Berlin, med en gjennomsnittlig leiepris per kvadratmeter i München allerede på 21,01 euro. Samtidig, ifølge Federal Statistical Office, faller eiendomsprisene, noe som fører til en prekær situasjon.

Leieboerforeningen varsler et alvorlig sosialt problem og oppfordrer til at husleiene fryses i flere år og at det bygges rimelige boliger, spesielt sosialboliger. Studier fra Pestel-instituttet i Tyskland har vist at det er mangel på over 900 000 sosiale boliger, noe som skyldes den alvorlig forsømte finansieringen av slike boliger av føderale og statlige myndigheter.

Den kraftige økningen i leieprisene og mangelen på rimelige boliger har en betydelig innvirkning på eiendomsmarkedet og bransjen. Dette vil kunne føre til fortrengning av leietakere med lav inntekt fra storbyområder og øke sosial ulikhet ytterligere. I tillegg kan fortsatt stigende leiepriser øke etterspørselen etter eiendomskjøp ettersom folk ser etter stabile boligsituasjoner. Dette kan igjen føre til oppgang i eiendomsprisene og økt mangel.

Det er tydelig at politiske tiltak for å skape rimelige boliger og dempe leieøkninger er påtrengende for å sikre sosial stabilitet og regulere eiendomsmarkedet. Rapportene om stigende leiepriser og mangel på rimelige boliger bør oppmuntre alle interessenter på politisk nivå til å ta grep for å løse disse problemene.