Finansexpert varnar: Hyrespriserna exploderar med 20 procent på bara ett år

Finansexpert varnar: Hyrespriserna exploderar med 20 procent på bara ett år

Enligt en rapport av www.hna.de, hyrespriserna i Tyskland fortsätter att stiga. Priserna på befintliga lägenheter steg med i riksgenomsnitt 5,8 procent i december 2023 jämfört med föregående år. Hyrorna stiger drastiskt, särskilt i metropoler som München och Berlin, där det genomsnittliga hyrespriset per kvadratmeter i München redan är 21,01 euro. Samtidigt, enligt Federal Statistical Office, faller fastighetspriserna, vilket leder till en prekär situation.

Hyresgästföreningen varnar för ett allvarligt socialt problem och kräver att hyrorna fryss under flera år och att det byggs billiga bostäder, framför allt sociala bostäder. Studier av Pestel-institutet i Tyskland har visat att det råder brist på över 900 000 sociala bostäder, vilket beror på den allvarligt försummade finansieringen av sådana bostäder av de federala och delstatliga regeringarna.

De kraftigt stigande hyrespriserna och bristen på bostäder till rimliga priser har en betydande inverkan på fastighetsmarknaden och branschen. Detta kan leda till att hyresgäster med låga inkomster flyttas från storstadsområdena och ytterligare öka den sociala ojämlikheten. Dessutom kan fortsatt stigande hyror öka efterfrågan på fastighetsköp eftersom människor letar efter stabila bostadssituationer. Detta kan i sin tur leda till stigande fastighetspriser och ökad brist.

Det är tydligt att politiska åtgärder för att skapa bostäder till överkomliga priser och stävja hyreshöjningar är akuta för att säkerställa social stabilitet och reglera fastighetsmarknaden. Rapporterna om stigande hyrespriser och bristen på bostäder till överkomliga priser bör uppmuntra alla intressenter på politisk nivå att vidta åtgärder för att ta itu med dessa problem.