Finanční expert varuje: Nové turistické atrakce jako Beam v Rockefellerově centru by mohly proměnit Midtown Manhattan v zábavní park.

Finanční expert varuje: Nové turistické atrakce jako Beam v Rockefellerově centru by mohly proměnit Midtown Manhattan v zábavní park.

Podle zprávy z www.faz.net zažívá Manhattan v předvánočním období obrovský provoz mezi obchodními domy a atrakcemi. Nová atrakce v Rockefellerově centru nazvaná „The Beam“ umožňuje návštěvníkům znovu vytvořit ikonickou fotografii „Oběd na mrakodrapu“. Jde o součást přeměny Midtown Manhattan na „tematický park“, protože region se od pandemie potýká s rekordní 22procentní neobsazeností kanceláří.

Atrakce Beam v 69. patře Rockefellerova centra se může ukázat jako pokus realitních společností vykompenzovat pokles nájmů kanceláří a přilákat více návštěvníků. Podle New York Magazine tato změna promění oblast v „zábavní park“. Tyto nové plány by také mohly vést další společnosti k vytvoření podobných atrakcí, jako jsou ruská kola a střešní věže s volným pádem.

Tento trend by mohl zásadně změnit realitní trh na Manhattanu a ovlivnit zvyky investorů a nájemců. Rostoucí přitažlivost volnočasových atrakcí a pokles poptávky po kancelářích by mohly vést ke konkurenčnímu trhu s nemovitostmi, na kterém je pronájem prostor pro volný čas stejně populární jako pronájem kancelářských prostor.

Jak tento posun ovlivní manhattanský realitní trh v dlouhodobém horizontu a jaký dopad bude mít na investory, nájemce a podniky, se teprve uvidí. Je však jasné, že tyto nové atrakce pro volný čas představují významný posun v tomto odvětví a mohly by výrazně změnit podobu manhattanského realitního trhu.