Finansų ekspertas perspėja: tokios naujos turistinės vietos, kaip Beam Rokfelerio centre, gali paversti Manheteno vidurio atrakcionų parku.

Finansų ekspertas perspėja: tokios naujos turistinės vietos, kaip Beam Rokfelerio centre, gali paversti Manheteno vidurio atrakcionų parku.

Remiantis www.faz.net ataskaita, Manhatane, artėjant Kalėdoms, tarp universalinių parduotuvių ir lankytinų vietų vyksta didžiulis pėsčiųjų srautas. Nauja atrakcija Rokfelerio centre, pavadinta „Spindulys“, leidžia lankytojams atkurti ikonišką „Pietūs ant dangoraižio“ nuotrauką. Tai yra Manheteno vidurio pavertimo „teminiu parku“ dalis, nes regionas kovoja su rekordiniu 22 procentų laisvų biurų lygiu nuo pandemijos.

69-ajame Rokfelerio centro aukšte esantis atrakcionas „Beam“ gali pasirodyti kaip nekilnojamojo turto bendrovių bandymas kompensuoti biurų nuomos kainų mažėjimą ir pritraukti daugiau lankytojų. Anot žurnalo „New York Magazine“, šis pakeitimas pavers teritoriją „teminiu parku“. Šie nauji planai taip pat gali paskatinti kitas įmones sukurti panašių pramogų, tokių kaip apžvalgos ratai ir laisvo kritimo bokštai ant stogo.

Ši tendencija gali iš esmės pakeisti Manheteno nekilnojamojo turto rinką ir paveikti investuotojų bei nuomininkų įpročius. Didėjantis laisvalaikio atrakcionų patrauklumas ir sumažėjusi biurų paklausa gali lemti konkurencingą nekilnojamojo turto rinką, kurioje laisvalaikio patalpų nuoma yra tokia pat populiari kaip biuro patalpų nuoma.

Dar reikia pamatyti, kaip šis pokytis paveiks Manheteno nekilnojamojo turto rinką ilgalaikėje perspektyvoje ir kokį poveikį jis turės investuotojams, nuomininkams ir verslui. Tačiau akivaizdu, kad šios naujos laisvalaikio pramogos yra reikšmingas pramonės pokytis ir gali gerokai pakeisti Manheteno nekilnojamojo turto rinkos kraštovaizdį.