Finanšu eksperts brīdina: jauni tūrisma objekti, piemēram, Beam Rokfellera centrā, varētu pārvērst Manhetenas vidusdaļu par atrakciju parku.

Finanšu eksperts brīdina: jauni tūrisma objekti, piemēram, Beam Rokfellera centrā, varētu pārvērst Manhetenas vidusdaļu par atrakciju parku.

Saskaņā ar tīmekļa vietnes www.faz.net ziņojumu, Manhetenā, gatavojoties Ziemassvētkiem, starp universālveikaliem un apskates vietām ir milzīga gājēju plūsma. Jauna atrakcija Rokfellera centrā ar nosaukumu “Siju” ļauj apmeklētājiem no jauna izveidot ikonisko fotoattēlu “Pusdienas debesskrāpja virsotnē”. Šī ir daļa no Manhetenas vidusdaļas pārtapšanas par "tematisku parku", jo reģionā kopš pandēmijas ir rekordliels biroju brīvo telpu īpatsvars – 22%.

Atrakcija Beam Rokfellera centra 69. stāvā var izrādīties nekustamo īpašumu kompāniju mēģinājums kompensēt biroju nomas maksas kritumu un piesaistīt vairāk apmeklētāju. Saskaņā ar žurnālu New York Magazine, šīs izmaiņas pārveidos šo teritoriju par "tematisku parku". Šie jaunie plāni varētu arī mudināt citus uzņēmumus izveidot līdzīgas atrakcijas, piemēram, panorāmas riteņus un brīvā kritiena torņus uz jumta.

Šī tendence varētu būtiski mainīt Manhetenas nekustamā īpašuma tirgu un ietekmēt investoru un īrnieku paradumus. Pieaugošā atpūtas atrakciju pievilcība un biroju pieprasījuma samazināšanās varētu radīt konkurētspējīgu nekustamā īpašuma tirgu, kurā atpūtas telpu noma ir tikpat populāra kā biroja telpu noma.

Atliek noskaidrot, kā šī maiņa ilgtermiņā ietekmēs Manhetenas nekustamā īpašuma tirgu un kādu ietekmi tā atstās uz investoriem, īrniekiem un uzņēmumiem. Tomēr ir skaidrs, ka šīs jaunās atpūtas atrakcijas ir nozīmīgas pārmaiņas nozarē un var būtiski mainīt Manhetenas nekustamā īpašuma tirgus ainavu.