Finančný expert varuje: Nové turistické atrakcie ako Beam v Rockefellerovom centre by mohli zmeniť Midtown Manhattan na zábavný park.

Finančný expert varuje: Nové turistické atrakcie ako Beam v Rockefellerovom centre by mohli zmeniť Midtown Manhattan na zábavný park.

Podľa správy z www.faz.net zažíva Manhattan v predvianočnom období obrovský peší pohyb medzi obchodnými domami a atrakciami. Nová atrakcia v Rockefellerovom centre s názvom „The Beam“ umožňuje návštevníkom znovu vytvoriť ikonickú fotografiu „Obed na vrchole mrakodrapu“. Ide o súčasť transformácie Midtown Manhattan na „tematický park“, keďže región zápasí s rekordnou 22-percentnou mierou neobsadenosti kancelárií od pandémie.

Atrakcia Beam na 69. poschodí Rockefellerovho centra sa môže ukázať ako pokus realitných spoločností kompenzovať pokles nájmov kancelárií a prilákať viac návštevníkov. Podľa New York Magazine táto zmena premení oblasť na „tematický park“. Tieto nové plány by mohli viesť aj ďalšie spoločnosti k vytvoreniu podobných atrakcií, ako sú ruské kolesá a strešné veže s voľným pádom.

Tento trend by mohol zásadne zmeniť trh s nehnuteľnosťami na Manhattane a ovplyvniť zvyky investorov a prenajímateľov. Zvyšujúca sa príťažlivosť voľnočasových atrakcií a pokles dopytu po kanceláriách by mohli viesť ku konkurenčnému trhu s nehnuteľnosťami, na ktorom je prenájom priestorov na voľný čas rovnako populárny ako prenájom kancelárskych priestorov.

Ako tento posun ovplyvní manhattanský realitný trh z dlhodobého hľadiska a aký dopad bude mať na investorov, nájomcov a podniky, sa ešte len uvidí. Je však jasné, že tieto nové atrakcie pre voľný čas predstavujú významný posun v tomto odvetví a mohli by výrazne zmeniť situáciu na manhattanskom realitnom trhu.