خبير مالي يحذر: إفلاس سيجنا وزلزال بنكو يهددان الاقتصاد الألماني وسوق العقارات.

خبير مالي يحذر: إفلاس سيجنا وزلزال بنكو يهددان الاقتصاد الألماني وسوق العقارات.

بحسب تقرير ل www.merkur.de ، إمبراطورية سيجنا للملياردير النمساوي رينيه بينكو في أزمة خطيرة.

تمثل طلبات الإعسار المقدمة من ثلاث شركات ألمانية تابعة لمجموعة Signa Group المتعثرة، وهي Signa Financial Services GmbH وSigna REM Germany Rent GmbH وSCAx GmbH، انتكاسة أخرى للشركة. وقد اتخذ مدير الإعسار كريستوف ستابف بالفعل تدابير مثل إغلاق الأجزاء غير الأساسية من العمل، مما يؤدي إلى تسريح عدد كبير من الموظفين. بالإضافة إلى ذلك، يفكر الشركاء التجاريون السابقون لرينيه بنكو في تقديم شكوى جنائية، بينما تحذر الرابطة الألمانية للمدن والبلديات من إغلاق فروع جاليريا وتطالب بالمساعدة المالية لإعادة تنظيم مراكز المدن.

ولهذه التطورات آثار خطيرة على سوق العقارات وصناعة التجزئة. وبما أن مجموعة Signa تلعب دورًا مهمًا في قطاع التجزئة، فقد تؤدي حالات الإفلاس إلى مزيد من تفاقم الوضع في مراكز المدن المتضررة. قد يؤدي إغلاق مواقع جاليريا إلى زيادة الوظائف الشاغرة والإضرار بجاذبية مراكز المدن. وهذا بدوره يمكن أن يؤثر أيضًا على أسعار العقارات في هذه المناطق حيث قد يكون تسويق المواقع غير المربحة أكثر صعوبة.

ومن أجل التخفيف من التأثير على السوق والحفاظ على جاذبية مراكز المدن، يلزم التعاون الوثيق بين المدن وأصحاب العقارات والسلطات الحكومية. يجب تطوير مفاهيم إعادة الاستخدام الجذابة، وقد تكون المساعدات المالية من الحكومة الفيدرالية وحكومات الولايات ضرورية لدعم إعادة تنظيم المدن الداخلية. ولذلك سيتعين على صناعة العقارات مراقبة التطورات في Signa عن كثب والاستعداد للتغيرات المحتملة في السوق.