Οικονομικός εμπειρογνώμονας προειδοποιεί: Η αφερεγγυότητα της Signa και ο σεισμός της Benko απειλούν τη γερμανική οικονομία και την αγορά ακινήτων.

Οικονομικός εμπειρογνώμονας προειδοποιεί: Η αφερεγγυότητα της Signa και ο σεισμός της Benko απειλούν τη γερμανική οικονομία και την αγορά ακινήτων.

Σύμφωνα με έκθεση του www.merkur.de, η αυτοκρατορία Signa του Αυστριακού δισεκατομμυριούχου Ρενέ Μπένκο βρίσκεται σε σοβαρή κρίση.

Οι αιτήσεις αφερεγγυότητας τριών γερμανικών θυγατρικών του προβληματικού Ομίλου Signa, της Signa Financial Services GmbH, της Signa REM Germany Rent GmbH και της SCAx GmbH, αντιπροσωπεύουν μια περαιτέρω οπισθοδρόμηση για την εταιρεία. Ο διαχειριστής αφερεγγυότητας Christof Stapf έχει ήδη λάβει μέτρα όπως το κλείσιμο μη ουσιωδών τμημάτων της επιχείρησης, γεγονός που οδηγεί σε απολύσεις σημαντικού αριθμού εργαζομένων. Επιπλέον, πρώην συνεργάτες του René Benko εξετάζουν το ενδεχόμενο υποβολής ποινικής μήνυσης, ενώ η Γερμανική Ένωση Πόλεων και Δήμων προειδοποιεί για το κλείσιμο των υποκαταστημάτων της Galeria και ζητά οικονομική βοήθεια για την αναδιάταξη των κέντρων των πόλεων.

Οι εξελίξεις αυτές έχουν σοβαρές επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων και στον κλάδο του λιανικού εμπορίου. Δεδομένου ότι ο Όμιλος Signa διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στον τομέα του λιανικού εμπορίου, οι πτωχεύσεις θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε περαιτέρω επιδείνωση της κατάστασης στα πληγέντα κέντρα των πόλεων. Το κλείσιμο των τοποθεσιών Galeria θα μπορούσε να οδηγήσει σε αύξηση των κενών θέσεων και να βλάψει την ελκυστικότητα των κέντρων των πόλεων. Αυτό, με τη σειρά του, θα μπορούσε επίσης να επηρεάσει τις τιμές των ακινήτων σε αυτές τις περιοχές, καθώς οι μη κερδοφόρες τοποθεσίες μπορεί να είναι πιο δύσκολο να εμπορευτούν.

Προκειμένου να μετριαστεί ο αντίκτυπος στην αγορά και να διατηρηθεί η ελκυστικότητα των κέντρων των πόλεων, απαιτείται στενή συνεργασία μεταξύ των πόλεων, των ιδιοκτητών ακινήτων και των κρατικών αρχών. Πρέπει να αναπτυχθούν ελκυστικές έννοιες επαναχρησιμοποίησης και μπορεί να είναι απαραίτητη η οικονομική βοήθεια από την ομοσπονδιακή και την πολιτειακή κυβέρνηση για την υποστήριξη της αναδιάταξης των πόλεων. Ως εκ τούτου, ο κλάδος των ακινήτων θα πρέπει να παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις στη Signa και να προετοιμάζεται για πιθανές αλλαγές στην αγορά.