Talousasiantuntija varoittaa: Signan maksukyvyttömyys ja Benkon järistys uhkaavat Saksan taloutta ja kiinteistömarkkinoita.

Talousasiantuntija varoittaa: Signan maksukyvyttömyys ja Benkon järistys uhkaavat Saksan taloutta ja kiinteistömarkkinoita.

Tekijän raportin mukaan www.merkur.de itävaltalaisen miljardöörin René Benkon Signa-imperiumi on vakavassa kriisissä.

Heikentyneen Signa Groupin kolmen saksalaisen tytäryhtiön Signa Financial Services GmbH:n, Signa REM Germany Rent GmbH:n ja SCAx GmbH:n maksukyvyttömyyshakemukset ovat yhtiölle lisätakkaus. Maksukyvyttömyysselvittäjä Christof Stapf on jo ryhtynyt toimenpiteisiin, kuten liiketoiminnan ei-olennaisten osien sulkemiseen, mikä johtaa huomattavan määrän työntekijöiden irtisanomiseen. Lisäksi René Benkon entiset liikekumppanit harkitsevat rikosilmoituksen tekemistä, kun taas Saksan kaupunkien ja kuntien yhdistys varoittaa Galeria-konttoreiden sulkemisesta ja vaatii taloudellista apua kaupunkikeskusten uudelleenjärjestelyyn.

Tällä kehityksellä on vakavia vaikutuksia kiinteistömarkkinoihin ja vähittäiskauppaan. Koska Signa-konsernilla on merkittävä rooli vähittäiskaupan alalla, konkurssit voivat johtaa tilanteen pahentamiseen entisestään kärsineiden kaupunkien keskustoissa. Galerian toimipisteiden sulkeminen voi johtaa avoimien työpaikkojen lisääntymiseen ja heikentää kaupunkien keskustojen vetovoimaa. Tämä puolestaan ​​voi vaikuttaa myös näiden alueiden kiinteistöhintoihin, koska kannattamattomia paikkoja voi olla vaikeampi markkinoida.

Markkinavaikutusten lieventämiseksi ja kaupunkikeskusten houkuttelevuuden ylläpitämiseksi tarvitaan tiivistä yhteistyötä kaupunkien, kiinteistönomistajien ja valtion viranomaisten välillä. Houkuttelevia uudelleenkäyttökonsepteja on kehitettävä, ja liittovaltion ja osavaltioiden hallitusten taloudellinen tuki saattaa olla tarpeen kantakaupunkien uudelleensuuntaamisen tukemiseksi. Kiinteistöalan on siksi seurattava tarkasti Signan kehitystä ja varauduttava mahdollisiin markkinoiden muutoksiin.