Un expert financier met en garde : l'insolvabilité de Signa et le séisme de Benko menacent l'économie et le marché immobilier allemands.

Un expert financier met en garde : l'insolvabilité de Signa et le séisme de Benko menacent l'économie et le marché immobilier allemands.

Selon un rapport de www.merkur.de, l'empire Signa du milliardaire autrichien René Benko est dans une grave crise.

Les demandes d'insolvabilité de trois filiales allemandes du groupe Signa en difficulté, Signa Financial Services GmbH, Signa REM Germany Rent GmbH et SCAx GmbH, représentent un nouveau revers pour l'entreprise. L'administrateur d'insolvabilité Christof Stapf a déjà pris des mesures telles que la fermeture de parties non essentielles de l'entreprise, ce qui entraîne le licenciement d'un nombre important d'employés. Par ailleurs, d'anciens partenaires commerciaux de René Benko envisagent de porter plainte au pénal, tandis que l'Association allemande des villes et communes met en garde contre la fermeture des succursales de Galeria et réclame une aide financière pour le réalignement des centres-villes.

Ces évolutions ont de sérieuses implications pour le marché immobilier et le secteur de la vente au détail. Étant donné que le groupe Signa joue un rôle important dans le secteur du commerce de détail, les faillites pourraient entraîner une nouvelle aggravation de la situation dans les centres-villes concernés. La fermeture des sites Galeria pourrait entraîner une augmentation des postes vacants et nuire à l'attractivité des centres-villes. Cela pourrait également avoir un impact sur les prix de l’immobilier dans ces zones, car les emplacements non rentables pourraient être plus difficiles à commercialiser.

Afin d’atténuer l’impact sur le marché et de maintenir l’attractivité des centres-villes, une coopération étroite entre les villes, les propriétaires fonciers et les autorités gouvernementales est nécessaire. Des concepts de réutilisation attrayants doivent être développés et une aide financière de la part des gouvernements fédéral et des États peut être nécessaire pour soutenir le réalignement des centres-villes. Le secteur immobilier devra donc suivre de près l'évolution de Signa et se préparer aux éventuels changements du marché.