Financijski stručnjak upozorava: Nelikvidnost Signe i potres Benka prijete njemačkom gospodarstvu i tržištu nekretnina.

Financijski stručnjak upozorava: Nelikvidnost Signe i potres Benka prijete njemačkom gospodarstvu i tržištu nekretnina.

Prema izvješću od www.merkur.de, Carstvo Signa austrijskog milijardera Renéa Benka u ozbiljnoj je krizi.

Zahtjevi za insolventnost tri njemačke podružnice posrnule Signa grupe, Signa Financial Services GmbH, Signa REM Germany Rent GmbH i SCAx GmbH, predstavljaju daljnju poteškoću za tvrtku. Stečajni upravitelj Christof Stapf već je poduzeo mjere kao što je zatvaranje nebitnih dijelova poslovanja, što dovodi do otpuštanja značajnog broja zaposlenika. Uz to, bivši poslovni partneri Renéa Benka razmišljaju o podizanju kaznene prijave, a Njemačka udruga gradova i općina upozorava na zatvaranje poslovnica Galerije i traži financijsku pomoć za preuređenje gradskih središta.

Ovakav razvoj događaja ima ozbiljne implikacije na tržište nekretnina i maloprodajnu industriju. Budući da Signa grupa ima značajnu ulogu u sektoru maloprodaje, stečajevi bi mogli dovesti do daljnjeg pogoršanja situacije u pogođenim gradskim središtima. Zatvaranje lokala Galerije moglo bi dovesti do povećanja slobodnih radnih mjesta i narušiti atraktivnost gradskih središta. To bi zauzvrat također moglo utjecati na cijene nekretnina u tim područjima jer bi neprofitabilne lokacije moglo biti teže plasirati na tržište.

Kako bi se ublažio utjecaj na tržište i održala atraktivnost gradskih središta, potrebna je bliska suradnja između gradova, vlasnika nekretnina i državnih tijela. Moraju se razviti atraktivni koncepti ponovne upotrebe, a financijska pomoć saveznih i državnih vlada može biti potrebna za podršku preuređenju gradskih središta. Industrija nekretnina će stoga morati pomno pratiti razvoj događaja u Signi i pripremiti se za moguće promjene na tržištu.