Finanšu eksperts brīdina: Signa maksātnespēja un Benko zemestrīce apdraud Vācijas ekonomiku un nekustamo īpašumu tirgu.

Finanšu eksperts brīdina: Signa maksātnespēja un Benko zemestrīce apdraud Vācijas ekonomiku un nekustamo īpašumu tirgu.

Saskaņā ar ziņojumu www.merkur.de, Austrijas miljardiera Renē Benko Signas impērija atrodas nopietnā krīzē.

Trīs grūtībās nonākušā Signa Group Vācijas meitasuzņēmumu Signa Financial Services GmbH, Signa REM Germany Rent GmbH un SCAx GmbH maksātnespējas pieteikumi uzņēmumam ir vēl viens šķērslis. Maksātnespējas administrators Kristofs Stafs jau ir veicis tādus pasākumus kā nebūtisku uzņēmuma daļu slēgšana, kas noved pie ievērojama skaita darbinieku atlaišanas. Turklāt bijušie Renē Benko biznesa partneri apsver iespēju iesniegt kriminālsūdzību, savukārt Vācijas Pilsētu un pašvaldību asociācija brīdina par Galeria filiāļu slēgšanu un aicina finansiāli palīdzēt pilsētu centru sakārtošanai.

Šīm norisēm ir nopietna ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu un mazumtirdzniecības nozari. Tā kā Signa grupai ir nozīmīga loma mazumtirdzniecības sektorā, bankroti var novest pie vēl lielākas situācijas pasliktināšanās skartajos pilsētu centros. Galeria atrašanās vietu slēgšana varētu palielināt brīvo vietu skaitu un mazināt pilsētu centru pievilcību. Tas savukārt varētu ietekmēt arī īpašumu cenas šajos rajonos, jo nerentablas vietas var būt grūtāk pārdot.

Lai mazinātu ietekmi uz tirgu un saglabātu pilsētu centru pievilcību, ir nepieciešama cieša sadarbība starp pilsētām, īpašumu īpašniekiem un valsts iestādēm. Ir jāizstrādā pievilcīgas atkārtotas izmantošanas koncepcijas, un var būt nepieciešams finansiāls atbalsts no federālajām un štatu valdībām, lai atbalstītu iekšējo pilsētu pārkārtošanu. Tāpēc nekustamo īpašumu nozarei būs rūpīgi jāseko līdzi attīstībai Signā un jāgatavojas iespējamām izmaiņām tirgū.