Ekspert finansowy ostrzega: niewypłacalność Signa i trzęsienie ziemi w Benko zagrażają niemieckiej gospodarce i rynkowi nieruchomości.

Ekspert finansowy ostrzega: niewypłacalność Signa i trzęsienie ziemi w Benko zagrażają niemieckiej gospodarce i rynkowi nieruchomości.

Według raportu autorstwa www.merkur.de, imperium Signa austriackiego miliardera René Benko znajduje się w poważnym kryzysie.

Wnioski o ogłoszenie upadłości trzech niemieckich spółek zależnych znajdującej się w trudnej sytuacji Grupy Signa, Signa Financial Services GmbH, Signa REM Germany Rent GmbH i SCAx GmbH, stanowią kolejną porażkę dla firmy. Syndyk masy upadłościowej Christof Stapf podjął już takie działania, jak zamknięcie mniej istotnych części przedsiębiorstwa, co prowadzi do zwolnień znacznej liczby pracowników. Ponadto byli partnerzy biznesowi René Benko rozważają złożenie skargi karnej, a Niemiecki Związek Miast i Gmin ostrzega przed zamykaniem oddziałów Galerii i wzywa do pomocy finansowej na reorganizację centrów miast.

Zmiany te mają poważne konsekwencje dla rynku nieruchomości i branży handlu detalicznego. Ponieważ Grupa Signa odgrywa znaczącą rolę w sektorze handlu detalicznego, upadłości mogą doprowadzić do dalszego pogorszenia sytuacji w dotkniętych centrach miast. Zamknięcie lokalizacji Galerii mogłoby skutkować wzrostem pustostanów i pogorszeniem atrakcyjności centrów miast. To z kolei może mieć również wpływ na ceny nieruchomości na tych obszarach, ponieważ nierentowne lokalizacje mogą być trudniejsze do sprzedania.

Aby złagodzić wpływ na rynek i utrzymać atrakcyjność centrów miast, konieczna jest ścisła współpraca miast, właścicieli nieruchomości i władz rządowych. Należy opracować atrakcyjne koncepcje ponownego wykorzystania, a pomoc finansowa ze strony rządów federalnych i stanowych może być konieczna w celu wsparcia zmiany układu śródmieścia. Branża nieruchomości będzie zatem musiała uważnie monitorować rozwój sytuacji w Signa i przygotować się na ewentualne zmiany na rynku.