Especialista financeiro alerta: A insolvência de Signa e o terremoto de Benko ameaçam a economia alemã e o mercado imobiliário.

Especialista financeiro alerta: A insolvência de Signa e o terremoto de Benko ameaçam a economia alemã e o mercado imobiliário.

De acordo com um relatório de www.merkur.de, o império Signa do bilionário austríaco René Benko está em grave crise.

Os pedidos de insolvência de três subsidiárias alemãs do em dificuldades Signa Group, Signa Financial Services GmbH, Signa REM Germany Rent GmbH e SCAx GmbH, representam mais um revés para a empresa. O administrador de insolvência Christof Stapf já tomou medidas como o encerramento de partes não essenciais da empresa, o que está a levar ao despedimento de um número significativo de colaboradores. Além disso, ex-parceiros de negócios de René Benko ponderam apresentar uma queixa-crime, enquanto a Associação Alemã de Cidades e Municípios alerta contra o encerramento das sucursais da Galeria e apela a ajuda financeira para o realinhamento dos centros das cidades.

Estes desenvolvimentos têm sérias implicações para o mercado imobiliário e para o setor retalhista. Dado que o Grupo Signa desempenha um papel significativo no sector retalhista, as falências poderão levar a um agravamento adicional da situação nos centros das cidades afectadas. O encerramento das Galerias poderá levar ao aumento de vagas e prejudicar a atratividade dos centros das cidades. Isto, por sua vez, também poderia ter impacto nos preços dos imóveis nestas áreas, uma vez que locais não rentáveis ​​podem ser mais difíceis de comercializar.

Para mitigar o impacto no mercado e manter a atratividade dos centros das cidades, é necessária uma cooperação estreita entre as cidades, os proprietários e as autoridades governamentais. Devem ser desenvolvidos conceitos de reutilização atraentes e pode ser necessária ajuda financeira dos governos federal e estadual para apoiar o realinhamento dos centros das cidades. O setor imobiliário terá, portanto, de acompanhar de perto a evolução da Signa e preparar-se para possíveis mudanças no mercado.