Expertul financiar avertizează: insolvența Signa și cutremurul Benko amenință economia germană și piața imobiliară.

Expertul financiar avertizează: insolvența Signa și cutremurul Benko amenință economia germană și piața imobiliară.

Potrivit unui raport al www.merkur.de, imperiul Signa al miliardarului austriac René Benko se află într-o criză gravă.

Cererile de insolvență ale a trei filiale germane ale grupului Signa aflat în dificultate, Signa Financial Services GmbH, Signa REM Germany Rent GmbH și SCAx GmbH, reprezintă un nou regres pentru companie. Administratorul de insolvență Christof Stapf a luat deja măsuri precum închiderea părților neesențiale ale afacerii, ceea ce duce la concedierea unui număr semnificativ de angajați. În plus, foștii parteneri de afaceri ai lui René Benko iau în considerare depunerea unei plângeri penale, în timp ce Asociația Germană a Orașelor și Municipiilor avertizează împotriva închiderii filialelor Galeria și solicită ajutor financiar pentru realinierea centrelor orașelor.

Aceste evoluții au implicații serioase pentru piața imobiliară și industria de retail. Întrucât Grupul Signa joacă un rol semnificativ în sectorul de retail, falimentele ar putea duce la o agravare suplimentară a situației din centrele orașelor afectate. Închiderea locațiilor Galeria ar putea duce la creșterea locurilor vacante și ar putea afecta atractivitatea centrelor orașelor. Acest lucru, la rândul său, ar putea afecta și prețurile proprietăților din aceste zone, deoarece locațiile neprofitabile pot fi mai dificil de comercializat.

Pentru a atenua impactul asupra pieței și pentru a menține atractivitatea centrelor orașelor, este necesară o cooperare strânsă între orașe, proprietarii de proprietăți și autoritățile guvernamentale. Trebuie dezvoltate concepte atractive de reutilizare, iar ajutorul financiar din partea guvernelor federale și de stat poate fi necesar pentru a sprijini realinierea orașelor interioare. Prin urmare, industria imobiliară va trebui să monitorizeze îndeaproape evoluțiile de la Signa și să se pregătească pentru posibile schimbări de pe piață.