Finančný expert varuje: Insolventnosť Signa a zemetrasenie Benka ohrozujú nemeckú ekonomiku a trh s nehnuteľnosťami.

Finančný expert varuje: Insolventnosť Signa a zemetrasenie Benka ohrozujú nemeckú ekonomiku a trh s nehnuteľnosťami.

Podľa správy od www.merkur.de, impérium Signa rakúskeho miliardára Reného Benku je vo vážnej kríze.

Insolvenčné návrhy troch nemeckých dcérskych spoločností chorľavej skupiny Signa, Signa Financial Services GmbH, Signa REM Germany Rent GmbH a SCAx GmbH, predstavujú pre spoločnosť ďalšiu prekážku. Správca konkurznej podstaty Christof Stapf už prijal opatrenia ako zatvorenie nepodstatných častí podniku, čo vedie k prepúšťaniu značného počtu zamestnancov. Bývalí obchodní partneri Reného Benku navyše zvažujú podanie trestného oznámenia, Nemecké združenie miest a obcí varuje pred zatváraním pobočiek Galeria a žiada o finančnú pomoc pri úprave centier miest.

Tento vývoj má vážne dôsledky pre trh s nehnuteľnosťami a maloobchod. Keďže Signa Group zohráva významnú úlohu v maloobchode, bankroty by mohli viesť k ďalšiemu zhoršeniu situácie v postihnutých centrách miest. Uzavretie lokalít Galeria by mohlo viesť k zvýšeniu neobsadenosti a zníženiu atraktivity centier miest. To by zase mohlo ovplyvniť ceny nehnuteľností v týchto oblastiach, keďže nerentabilné lokality môžu byť ťažšie uvádzať na trh.

Pre zmiernenie dopadov na trh a zachovanie atraktivity centier miest je potrebná úzka spolupráca miest, vlastníkov nehnuteľností a orgánov štátnej správy. Musia byť vyvinuté atraktívne koncepcie opätovného použitia a môže byť potrebná finančná pomoc od federálnych a štátnych vlád na podporu reorganizácie vnútorných miest. Realitný priemysel preto bude musieť pozorne sledovať vývoj v Signe a pripraviť sa na možné zmeny na trhu.