Finančni strokovnjak opozarja: Insolventnost Signe in potres Benka ogrožata nemško gospodarstvo in nepremičninski trg.

Finančni strokovnjak opozarja: Insolventnost Signe in potres Benka ogrožata nemško gospodarstvo in nepremičninski trg.

Glede na poročilo avtorja www.merkur.de, imperij Signa avstrijskega milijarderja Renéja Benka je v resni krizi.

Zahtevki za stečaj treh nemških podružnic skupine Signa v težavah, Signa Financial Services GmbH, Signa REM Germany Rent GmbH in SCAx GmbH, predstavljajo dodatno oviro za podjetje. Stečajni upravitelj Christof Stapf je že sprejel ukrepe, kot je zaprtje nebistvenih delov poslovanja, zaradi česar je bilo odpuščeno veliko število zaposlenih. Poleg tega nekdanji poslovni partnerji Renéja Benka razmišljajo o kazenski ovadbi, nemško združenje mest in občin pa svari pred zaprtjem poslovalnic Galerije in poziva k finančni pomoči za preureditev mestnih središč.

Ta dogajanja imajo resne posledice za nepremičninski trg in maloprodajno industrijo. Ker ima skupina Signa pomembno vlogo v maloprodajnem sektorju, bi stečaji lahko vodili v nadaljnje zaostrovanje razmer v prizadetih mestnih središčih. Zaprtje lokacij Galeria bi lahko povzročilo povečanje prostih delovnih mest in poslabšalo privlačnost mestnih središč. To pa bi lahko vplivalo tudi na cene nepremičnin na teh območjih, saj je nedonosne lokacije težje tržiti.

Da bi ublažili vpliv na trg in ohranili privlačnost mestnih središč, je potrebno tesno sodelovanje med mesti, lastniki nepremičnin in državnimi organi. Razviti je treba privlačne koncepte ponovne uporabe in morda bo potrebna finančna pomoč zveznih in državnih vlad za podporo preureditve osrednjih mest. Nepremičninska panoga bo morala zato pozorno spremljati dogajanje v Signi in se pripraviti na morebitne spremembe na trgu.