Økonomiekspert advarer mod at investere i nedslidte lejligheder

Økonomiekspert advarer mod at investere i nedslidte lejligheder

Ifølge en rapport fra www.tagesschau.de, er der en akut nødsituation i et højhus i Dortmund. Elevatoren er i stykker, væggene er mugne og forhaven er strøet. Ministeren ser ekspropriation som en mulig mulighed for at bekæmpe sådanne overgreb.

Sådanne forhold kan have en væsentlig indflydelse på ejendomsmarkedet. Ekspropriationer eller lignende tiltag vil kunne medføre øget pres på udlejere og ejere for at være opmærksomme på vedligeholdelse og reparation af deres ejendomme. Det vil kunne medføre et øget investeringsbehov hos udlejere for at forbedre lejlighedernes stand og dermed øge livskvaliteten for lejerne.

Situationen i Dortmund viser, at ejerstrukturerne ofte er uigennemskuelige, hvilket gør det svært at finde passende løsninger for lejere og de ansvarlige. Dette kan føre til frustration fra lejernes side og politisk pres på stater og lokale myndigheder for at kræve skrappere foranstaltninger til at regulere ejendomsejere.

I tilfælde af forarmelse og yderligere forringelse af ejendomme vil ekspropriation eller lignende foranstaltninger kunne overvejes for at beskytte lejernes livskvalitet. Sådanne tiltag er dog meget kontroversielle og kan fremmedgøre investorer og mindske den generelle villighed til at investere på boligmarkedet.