Finansų ekspertas perspėja neinvestuoti į apleistus butus

Finansų ekspertas perspėja neinvestuoti į apleistus butus

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.tagesschau.de, Dortmundo daugiaaukščiame pastate yra ūmi avarija. Liftas sulūžęs, sienos supelijusios, o priekinis kiemas nusėtas šiukšlėmis. Ministras kaip galimą kovos su tokiais piktnaudžiavimais variantą mato nusavinimą.

Tokios sąlygos gali turėti didelės įtakos nekilnojamojo turto rinkai. Ekspropriacijos ar panašios priemonės gali padidinti spaudimą nuomotojams ir savininkams atkreipti dėmesį į savo turto priežiūrą ir remontą. Tai gali lemti padidėjusį nuomotojų investicijų poreikį butų būklei gerinti ir taip pagerinti nuomininkų gyvenimo kokybę.

Situacija Dortmunde rodo, kad nuosavybės struktūros dažnai yra neskaidrios, todėl sunku rasti tinkamus sprendimus nuomininkams ir atsakingiems asmenims. Tai gali sukelti nuomininkų nusivylimą ir politinį spaudimą valstybėms ir vietos valdžios institucijoms reikalauti griežtesnių priemonių nuosavybės savininkams reguliuoti.

Turtui nuskurdinus ir toliau pablogėjus, būtų galima svarstyti nusavinimą ar panašias priemones nuomininkų gyvenimo kokybei apsaugoti. Tačiau tokios priemonės yra labai prieštaringos ir gali atstumti investuotojus bei sumažinti bendrą norą investuoti į būsto rinką.