خبير مالي يحذر من أزمة بناء المساكن في ألمانيا الشرقية عام 2024

خبير مالي يحذر من أزمة بناء المساكن في ألمانيا الشرقية عام 2024

بحسب تقرير ل www.morgenpost.de تواجه صناعة البناء والتشييد في ألمانيا الشرقية تحديًا، خاصة في مجال البناء السكني. وأدى ارتفاع أسعار الفائدة على البناء وارتفاع أسعار البناء إلى انخفاض الطلبيات الجديدة وتراخيص البناء، مما كان له تأثير سلبي على الآفاق المستقبلية لسوق الإسكان. ومع ذلك، فإن أرقام المبيعات الإجمالية ليست بهذا السوء، على الرغم من أنه يجب أخذ تطورات الأسعار الحالية وانخفاض الطلبيات في الاعتبار. تتوقع غالبية شركات البناء انخفاض المبيعات في عام 2024، مما قد يؤدي إلى زيادة محتملة في العمل لفترة قصيرة وحتى تسريح العمال.

وبالتالي فإن الوضع في صناعة البناء والتشييد في ألمانيا الشرقية متناقض، حيث تأثر البناء السكني بشكل خاص. قد يؤثر انخفاض تراخيص البناء على نشاط البناء في المستقبل ويؤدي إلى نقص المساكن. ومن الممكن أن يؤدي هذا إلى ارتفاع أسعار العقارات وضيق الوضع في سوق الإسكان.

كخبير في سوق العقارات، من المهم النظر في هذه الحقائق وتحليل التأثير المحتمل على السوق. ومن الممكن أن يؤدي انخفاض بناء المساكن إلى اختلال التوازن بين العرض والطلب، وهو ما يمكن أن يؤثر بدوره على أسعار العقارات وتوافر المساكن. ويجب على الشركات والمستثمرين في سوق العقارات مراقبة هذه التطورات وتكييف استراتيجياتهم استعدادًا للتغيرات المحتملة. ويبقى أن نرى كيف سيتطور الوضع في صناعة البناء في ألمانيا الشرقية.

تواجه جمعية صناعة البناء الشرقية، التي تمثل مصالح 260 شركة بناء تضم حوالي 20 ألف موظف في برلين وبراندنبورغ وساكسونيا وساكسونيا أنهالت، تحديات كبيرة في ضوء الوضع الحالي في بناء المساكن.

مصدر:
www.morgenpost.de