Finančni strokovnjak svari pred krizo vzhodnonemške stanovanjske gradnje leta 2024

Finančni strokovnjak svari pred krizo vzhodnonemške stanovanjske gradnje leta 2024

Glede na poročilo avtorja www.morgenpost.de, se vzhodnonemška gradbena industrija sooča z izzivom, zlasti pri stanovanjski gradnji. Zvišane gradbene obrestne mere in visoke cene gradenj so povzročile upad novih naročil in gradbenih dovoljenj, kar negativno vpliva na prihodnje obete stanovanjskega trga. Vendar skupne prodajne številke niso tako slabe, čeprav je treba upoštevati trenutna gibanja cen in upad naročil. Večina gradbenih podjetij pričakuje padec prodaje v letu 2024, kar bi lahko povzročilo potencialno povečanje skrajšanega delovnega časa in celo odpuščanj.

Razmere v vzhodnonemškem gradbeništvu so torej ambivalentne, še posebej prizadeta je stanovanjska gradnja. Zmanjšanje števila gradbenih dovoljenj lahko vpliva na prihodnjo gradbeno dejavnost in povzroči pomanjkanje stanovanj. To bi lahko vodilo do naraščajočih cen nepremičnin in zaostrenih razmer na stanovanjskem trgu.

Kot poznavalec nepremičninskega trga je pomembno upoštevati ta dejstva in analizirati možne vplive na trg. Zmanjšanje stanovanjske gradnje bi lahko povzročilo neravnovesje med ponudbo in povpraševanjem, kar bi lahko vplivalo na cene nepremičnin in razpoložljivost stanovanj. Podjetja in vlagatelji na nepremičninskem trgu bi morali spremljati to dogajanje in prilagoditi svoje strategije, da se pripravijo na morebitne spremembe. Kako se bodo razvijale razmere v vzhodnonemškem gradbeništvu, bomo še videli.

Združenje vzhodne gradbene industrije, ki zastopa interese 260 gradbenih podjetij z okoli 20.000 zaposlenimi v Berlinu, Brandenburgu, na Saškem in Saškem-Anhaltu, se glede na trenutno situacijo v stanovanjski gradnji sooča z velikimi izzivi.

Vir:
www.morgenpost.de