Suche
Mein Konto
خبير مالي يحذر من انهيار ضخم: فقاعة عقارية أكبر من 2008 - كيف يمكنك حماية نفسك! خصم يصل إلى -55% يوم الجمعة السوداء!
وفقًا لتقرير صادر عن موقع de.investing.com، يحذر الخبير الاقتصادي بيتر شيف من أزمة اقتصادية حادة وتهديد التضخم المفرط. وشدد على أن الوضع في الواقع أكثر قتامة مما توحي به العناوين الرئيسية. وأشار شيف فيما يتعلق بتقرير NFP الأخير إلى أن الوظائف التي تم إنشاؤها كانت على وجه الحصر تقريبًا وظائف بدوام جزئي ومنخفضة الأجر. وأشار إلى أن عدد الأميركيين الذين يعملون في وظائف متعددة ارتفع بنحو 400 ألف، وهو ما يتوقع أن يكون رقما قياسيا تاريخيا. ومن الممكن أن يكون لحالة سوق العمل المتدهورة بشكل متزايد تأثير مباشر على سوق العقارات. تزايد عدد الوظائف بدوام جزئي وانخفاض الرواتب قد يؤدي إلى...
خبير مالي يحذر من انهيار ضخم: فقاعة عقارية أكبر من 2008 - كيف يمكنك حماية نفسك! خصم يصل إلى -55% يوم الجمعة السوداء!
بحسب تقرير ل de.investing.com يحذر الخبير الاقتصادي بيتر شيف من أزمة اقتصادية خطيرة وخطر التضخم المفرط. وشدد على أن الوضع في الواقع أكثر قتامة مما توحي به العناوين الرئيسية. وأشار شيف فيما يتعلق بتقرير NFP الأخير إلى أن الوظائف التي تم إنشاؤها كانت على وجه الحصر تقريبًا وظائف بدوام جزئي ومنخفضة الأجر. وأشار إلى أن عدد الأميركيين الذين يعملون في وظائف متعددة ارتفع بنحو 400 ألف، وهو ما يتوقع أن يكون رقما قياسيا تاريخيا.
ومن الممكن أن يكون لحالة سوق العمل المتدهورة بشكل متزايد تأثير مباشر على سوق العقارات. قد يعني العدد المتزايد من الوظائف بدوام جزئي وانخفاض الرواتب أن عددًا أقل من الأشخاص قادرون على شراء عقار، مما قد يؤدي إلى انخفاض أسعار العقارات. ويرى شيف أيضًا أزمة هائلة في النظام المصرفي، حيث تتكبد البنوك خسائر بأسعار الفائدة الحالية على الرهن العقاري، وبالتالي يصف النظام المصرفي بأكمله بأنه معسر تمامًا. وهذا يمكن أن يحد من إنشاء القروض والرهون العقارية الجديدة ويؤثر بشكل أكبر على مشتري العقارات المحتملين.
وتحدث شيف أيضًا عن العقارات التجارية، واصفًا الوضع بأنه "كارثة كاملة". قد يؤدي إفلاس WeWork والانخفاض الهائل في أسعار العقارات التجارية إلى مزيد من الخسائر للبنوك ويضع ضغطًا شديدًا على صناعة العقارات ككل.
يمكن أن تؤدي نصيحة شيف بالخروج من الدولار الأمريكي والاستثمار في متاجر بديلة ذات قيمة وأصول حقيقية إلى دفع المستثمرين إلى الاستثمار بشكل أكبر في فئات الأصول الأخرى مثل الذهب والعملات المشفرة والأسهم الأجنبية. وقد يؤدي ذلك إلى تغيير في السلوك الاستثماري في سوق العقارات حيث يقوم المشترون والمطورون المحتملون بتنويع رؤوس أموالهم على نطاق أوسع بدلاً من استثمارها حصرياً في العقارات. بشكل عام، يشير تحذير شيف من حدوث أزمة في سوق العقارات إلى تغييرات وتحديات محتملة لهذه الصناعة.
اقرأ المقال المصدر على de.investing.com